Location T2 56 m² rénové avec ascenseur à Neuilly sur Seine 1847 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 56 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages : 8
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Contexte : Environnement calme
Visite guidée
Je vous ouvre aujourd'hui les portes d’un deux pièces refait à neuf, niché dans le cœur battant de Neuilly-sur-Seine. Dès l’instant où l’on franchit le seuil, le sol en parquet de chêne doré vous guide, tandis que la clarté des murs immaculés met en valeur chaque détail. À peine entré, la sensation d'harmonie et d’espace fait mouche.
L’appartement culmine au cinquième étage d’un immeuble des années trente, récemment rénové de la tête aux pieds. L’adresse évoque la sobriété élégante de l’ancien, relevée d’un soupçon de modernité. La cuisine, dotée d’un évier en inox brillant, épouse à merveille l’amateur de gastronomie ou l’adepte des petits-déjeuners express.
- Une belle superficie de 56m²
- 5ème étage sur 8 accessible par ascenseur
- Cuisine toute équipée, avec bloc évier contemporain
- Parquet chêne miel et murs éclatants de blancheur
- Gardienne et entrée sécurisée par digicode
Pratique, la salle de bains réunit tout le nécessaire, associée aux toilettes. Une cave vient compléter ce tableau, pour ceux qui souhaitent faciliter le rangement ou stocker quelques bouteilles à faire vieillir. Ce lieu sera le pied-à-terre idéal pour un couple, ou pour un entrepreneur désireux de combiner confort, discrétion et efficacité au quotidien.
Les atouts techniques séduisent d’emblée. Le chauffage central collectif diffuse une chaleur douce par radiateurs, gage de sérénité en période de froid. Ce poste, inclus dans les charges (hors eau), assure une prévisibilité bienvenue du budget, ce que recherchent les investisseurs avertis.
Autre point fort : ici, la tranquillité règne sans sacrifier la proximité des facilités. Les commerces de bouche côtoient les adresses confidentielles où prendre un café. Le quartier, véritable vivier d’art de vivre, accompagne chaque journée d’une touche de raffinement parisien.
- Quartier dynamique, riche de services et commerces
- Transports rapides pour rejoindre Paris en un clin d’œil
- Atmosphère feutrée propice à la sérénité
- Environnement plébiscité par les riverains
- Alliance rare entre rénovation récente et cachet authentique
Au fond, cet appartement n’est pas seulement une adresse, mais l’opportunité de changer d’air. Les biens de cette trempe ne restent pas longtemps sur le marché : osez transformer votre quotidien dans cet écrin pensé pour les exigences d’un rythme de vie moderne.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à porter un regard attentif sur ce lieu de vie entièrement remanié, un appartement de 56m² au cinquième étage, qui charme par une clarté rare, garantie par une orientation traversante. Nous sommes à Neuilly-sur-Seine, un village privilégié aux portes de Paris, réputé pour sa tranquillité convoitée et son voisinage exigeant. L’ensemble propose une cuisine aménagée avec soin, des prestations solides – gardienne présente, ascenseur confortable. Ce bien recèle un rendement locatif intéressant : vous ciblez ici un investissement de valeur dans un secteur en essor permanent, où la rareté forge la demande. Instantanément exploitable, c’est le genre d’adresse qui allie sécurité du placement et potentiel d’agrandissement patrimonial – un choix stratégique, concret.
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