Appartement T3 77 m² avec balcon à Grenoble proche gare loyer 950 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 77 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 208 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces de 77 m², un véritable havre de paix niché tout proche de l'hyper-centre de Grenoble. Lors de votre entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui baigne cet espace, grâce à ses grandes fenêtres orientées vers la petite rue calme. Imaginez les moments de détente que vous pourrez savourer sur le balcon, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Bastille.
Découvrons ensemble les atouts de ce bien rare:
- Emplacement idéal: à deux pas de la gare et de toutes les commodités
- Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un quartier paisible
- Grand séjour lumineux avec une cuisine équipée semi-ouverte
- Deux chambres confortables idéales pour un espace familial
- Copropriété bien entretenue et sécurisée par badge
En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux, parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un espace convivial où préparer de bons repas. Ce bel appartement, initialement un T4, a été métamorphosé en T3 pour vous offrir des espaces de vie optimisés, lesquels donnent une impression d’espace et de confort.
En explorant, laissez-vous charmer par les deux chambres, qui promettent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et le toilette séparé ajoutent à la praticité de cet appartement. Vous apprécierez également les nombreux rangements, parfaits pour garder votre espace ordonné. La copropriété, bien gérée, vous assure un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour les familles.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien idéalement situé, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Cet appartement à Grenoble vous attend pour y écrire votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement T3 de 77 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa rénovation récente et sa double exposition, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la Bastille depuis son balcon. Idéalement situé à proximité de la gare et de toutes les commodités, il séduira tant les familles que les investisseurs grâce à son potentiel locatif élevé. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, garantissant un cadre de vie paisible et agréable en plein hyper-centre de Grenoble.
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