Vente T3 54m² à Grenoble avec balcon et grande luminosité à 180000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 54 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 7
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 54m² à Grenoble, un véritable havre de paix situé au sein d'une copropriété fermée et bien entretenue. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance lumineuse et chaleureuse de ce charmant trois pièces où chaque détail a été pensé pour votre confort.
À travers cette visite virtuelle, découvrez les caractéristiques qui rendent cet appartement unique:
- Grand séjour lumineux avec accès à un balcon
- Deux grandes chambres, dont l'une avec dressing spacieux
- Cuisine entièrement aménagée et équipée
- Salle d'eau rénovée récemment
- Charges de copropriété incluant chauffage au sol et double vitrage
En poussant la porte, vous accédez à un séjour traversant où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère apaisante. Ce grand séjour se prolonge par un balcon, parfait pour savourer un café le matin tout en profitant de la vue dégagée. La décoration moderne et soignée renforce le caractère accueillant de cet appartement.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un espace convivial où il fait bon cuisiner. Les deux chambres, généreusement proportionnées, offrent un confort optimal pour les nuits paisibles. Facultatif, le dressing de la première chambre maximise l'espace de rangement. La salle d'eau, récemment rénovée, ajoute une touche de modernité à l'ensemble, sans oublier le WC séparé pour plus de praticité.
Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun, sans oublier les parcs pour les enfants. Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement et d'un local à vélo sécurisé. L'immeuble a fait l'objet de récentes isolation qui garantit une performance énergétique optimale.
Cet appartement à Grenoble est une opportunité unique à ne pas manquer, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les amateurs de luminosité et de confort apprécieront cet espace où il fait bon vivre tout au long de l'année.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur des-Alpes, cette localité bénéficie d'un cadre montagnard majestueux où la nature s'invite au quotidien. Grâce à sa situation géographique privilégiée, elle offre un accès facilité aux massifs environnants et à un climat agréable, idéal pour les amoureux de l'outdoor.
La commune se distingue également par un dynamisme commercial hors pair. Les boutiques, les écoles renommées et les infrastructures de transport, comme le tramway et la gare, rendent la vie quotidienne particulièrement pratique. Les futurs résidents apprécieront la diversité des enseignes et la qualité des établissements éducatifs disponibles.
La qualité de vie est indéniablement un des atouts majeurs de ce lieu. Les nombreux espaces verts, tels que le Parc Paul Mistral, et les activités culturelles offrent un cadre de vie harmonieux et agréable. Les habitants peuvent profiter de diverses activités sportives et de loisirs, créant ainsi une atmosphère conviviale.
En ce qui concerne le marché immobilier local, cet endroit prisé présente une offre variée allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La forte demande locative, nourrie par la proximité des campus universitaires, témoigne de l'attractivité de ce secteur.
Acheter à GRENOBLE est une opportunité à saisir pour quiconque cherche à investir dans l'immobilier. Les prix compétitifs et le potentiel de valorisation des biens sont des arguments convaincants pour les acquéreurs.
Investir à GRENOBLE, c'est bénéficier d'une ville en pleine expansion, où de nombreux projets d'infrastructure voient le jour. Ce contexte économique favorable attire non seulement des familles, mais également des professionnels de divers secteurs.
Pour les éventuels investisseurs, les taux d'occupation élevés et la demande croissante font de cette cité un terrain fertile pour des projets locatifs rentables. Les nouveaux arrivants profitent également d'une population jeune et dynamique, favorisant la mixité sociale.
Ce lieu offre également un cadre idéal pour les déplacements professionnels, grâce à son réseau de transports en commun bien développé, réduisant les temps de trajet. C'est un critère non négligeable pour les actifs.
La gastronomie locale et les marchés alimentaires font également partie intégrante de l'expérience grenobloise, avec des produits frais typiques de la région qui ravissent les palais.
Enfin, cet endroit n'est pas qu'une ville; c'est une expérience de vie riche et diversifiée, où chaque jour apporte son lot de découvertes et d'opportunités. Opter pour l'immobilier à GRENOBLE, c'est choisir un avenir prometteur dans un environnement chaleureux et accueillant.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 54 m², situé à Grenoble, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition et à son grand séjour avec accès au balcon. Rénové avec goût, il offre des prestations de qualité, telles qu'une cuisine entièrement aménagée et une salle d'eau moderne, sans travaux à prévoir. Idéal pour l'investissement locatif, il se trouve à proximité des commodités, écoles et transports, garantissant un potentiel locatif attractif.
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