Location T2 de 22m² à Grenoble au 2ème étage pour 439 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 22.22 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- DPE Énergie : Classe D (283 kWh/m²/an)
- DPE Climat : Classe B (8 kgCO2/m²/an)
- Environnement calme : Oui
- Loyer : 414 €/mois
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement T2 de 22.22 m² à Grenoble, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble paisible. Dès votre entrée, la lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous profiter de cet espace où chaque recoin vous invite à développer votre propre univers.
Laissez-vous surprendre par les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Espace de vie lumineux et aéré, parfait pour se détendre après une longue journée.
- Cuisine à aménager selon vos envies, promettant de devenir un lieu convivial.
- Chambre calme et confortable, garantissant des nuits paisibles.
- Emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités, facilitant la vie quotidienne.
- Environnement verdoyant, à quelques pas des parcs et jardins, idéal pour vos moments de détente.
L'appartement se compose de deux pièces intelligemment agencées, offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Le salon, spacieux et baigné de lumière, devient le refuge idéal où se retrouvent amis et famille. La cuisine, en attente de votre touche personnelle, est un espace à transformer en véritable chef-d'œuvre culinaire, où chaque repas devient une fête.
La chambre, quant à elle, vous promet des nuits où le sommeil est profond et restaurateur. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce havre de paix, prêt à aborder de nouveaux défis. De plus, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié: en seulement 5 minutes à pied, vous accédez à divers magasins, restaurants, et services médicaux, rendant votre quotidien simple et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement qui combine confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce charmant T2 lumineux de 22,22 m², niché au 2ème étage, offre une ambiance paisible et accueillante, idéalement agencé entre l'espace de vie et la chambre confortable. À seulement 5 minutes de toutes commodités, ce bien représente une opportunité d'investissement séduisante, avec un fort potentiel locatif dans un quartier en pleine dynamique. Son emplacement stratégique et la possibilité d'une rénovation personnalisée en font un choix idéal pour les futurs acquéreurs en quête de confort et de praticité.
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