Appartement 4 pièces 75 m² avec 3 chambres à louer à Sarcelles 1300 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 75 m²
- Étage : 2
- Chauffage : Collectif au sol
- Concierge : Oui
- Environnement calme : Oui
- Proximité RER : À quelques minutes
- Loyer : 1 300 € / mois
Visite guidée
Découvrez cet appartement 4 pièces de 75 m² à Sarcelles, un véritable cocon de lumière et de confort. À quelques pas des commodités, cet espace magnifique se distingue par ses 3 chambres spacieuses et son ambiance chaleureuse. Imaginez dès maintenant vos moments de vie s'y épanouir.
L'identité de cet appartement se définit par ses caractéristiques impressionnantes :
- Espace de vie : salle de séjour lumineuse équipée d'une télévision et d'une cuisine fonctionnelle
- Chambres : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés
- Salle de bain : douche récemment rénovée offrant confort et modernité
- Chauffage : système collectif au sol pour une chaleur douce tout au long de l'année
- Emplacement : proximité immédiate du RER D, tram et commerces
Dès l'entrée, une atmosphère apaisante vous enveloppe. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, invite à la convivialité. Imaginez vos dîners se déroulant dans cet espace accueillant, avec des vues dégagées sur l'extérieur. Chaque chambre propose un espace intimiste, parfait pour la détente après une longue journée.
Le cadre de vie ici est idéal pour les familles. Avec des écoles maternelles et primaires à proximité, vous trouvez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. De plus, le gardien dans l'immeuble assure la tranquillité d'esprit. L'appartement, disponible à partir du 1er juillet 2025, se loue à 1 300 € par mois charges incluses, vous permettant de vivre aisément dans ce bel environnement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Paris. Avec un réseau de transport développé, notamment le RER et plusieurs lignes de bus, il est facile de rejoindre la capitale rapidement.
Au cœur de cette ville dynamique, les habitants trouvent une variété de commerces, d'écoles et de services. Les marchés hebdomadaires et les nombreuses boutiques locales témoignent d'une vie de quartier animée, faisant de ce lieu un espace agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Vivre dans cette cité, c'est profiter d'une qualité de vie remarquable. Les espaces verts, tels que le parc de l'Hôtel de Ville, offrent un cadre paisible pour les loisirs, tandis que les équipements sportifs et culturels favorisent une ambiance communautaire chaleureuse.
Le marché immobilier à SARCELLES est très actif et en pleine évolution. Les biens proposés varient de l'appartement moderne aux maisons familiales spacieuses, répondant ainsi à la diversité des besoins des acheteurs potentiels.
Pour ceux qui souhaitent acquérir un bien, il convient de noter que les prix restent attractifs malgré une forte demande. Investir dans l'immobilier à SARCELLES est souvent perçu comme une opportunité lucrative, notamment pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable à proximité de la métropole.
La réputation de la commune en tant que zone d'habitation prisée ne fait que croître. Les projets de développement urbain renforcent cette attractivité, faisant de cet endroit un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de nouveaux projets.
Divers projets d'aménagement en cours visent à moderniser et revitaliser certains quartiers. Cela augmentera encore l'attrait du secteur et pourrait susciter un intérêt accru pour acheter à SARCELLES.
Les infrastructures scolaires de qualité, avec des établissements réputés, en font un lieu de choix pour les familles. L’environnement éducatif bien développé contribue à une ambiance sereine et familiale.
Enfin, cet endroit offre une multitude d'activités culturelles et sportives. Les festivals locaux, les événements communautaires et les installations sportives attirent un large public, renforçant le dynamisme de cette commune.
Pour toutes ces raisons, que ce soit pour vivre ou investir, cette destination présente de nombreux atouts. Avec un marché prometteur, acheter ici pourrait s'avérer être un choix stratégique et enrichissant.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 75 m², situé à Sarcelles, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition, idéal pour un cadre de vie agréable. À proximité immédiate du RER D et des commodités, il offre un accès facile aux transports, commerces et écoles, parfait pour les familles. Son potentiel locatif est renforcé par des charges comprises, rendant l'investissement particulièrement attractif à 1 300 € par mois.
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