Appartement F4 de 73m2 à Brétigny sur Orge avec place de parking à 198000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 198000 €
- Surface habitable : 73 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 4
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrez sans détour cet appartement de 73 m² niché à Brétigny-sur-Orge, au cœur de l’Essonne. Cette adresse, convoitée par ceux qui recherchent équilibre et tranquillité, propose une configuration familiale avec trois chambres et une répartition intelligente en quatre pièces. Dès l’entrée, le séjour généreux séduit par son atmosphère. Imaginez des moments de partage, que ce soit pour un dîner entre proches ou un après-midi paisible, baigné de lumière naturelle.
La cuisine aménagée et équipée a été pensée pour simplifier le quotidien. Rien n’empêche, un soir, de préparer un plat qui ravira vos convives. Un dressing optimisé permet de tout organiser, même les vestiaires volumineux. D’un côté, une salle d’eau contemporaine, de l’autre, un WC indépendant ; la conception assure à chaque membre du foyer confidentialité et confort. Tout l’essentiel a déjà été revu : isolation actualisée, volets électriques installés, autant d’éléments synonymes de commodité sur le long terme.
L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin collectif, véritable bouffée d’air pour lire, se ressourcer ou simplement échanger entre voisins. Au sous-sol, la cave privative accueille vélos et affaires hors saison. Quant à la place de stationnement, elle vous attend fidèlement, supprimant toute contrainte de recherche. Quelques points forts pour se projeter sereinement :
- Rien à refaire : ravalement et VMC récents, charges maitrisées
- Adapté à la vie familiale : trois pièces nuit vraiment distinctes
- Ambiance paisible : résidence fermée, sécurité assurée
- Agencement fonctionnel : salle d’eau repensée, espaces rationalisés
- Lumière maîtrisée : double exposition rendant l’ensemble accueillant à toute heure
Pour un foyer qui souhaite investir sans prise de tête et bénéficier d’une qualité de vie rare en ville, cette adresse réunit tout : commodités accessibles, cadre harmonieux, sérénité au quotidien. Avec un prix de 198 000 €, il s’agit d’un placement judicieux, mariant besoin immédiat et projection à long terme. Passer à côté serait dommage, car ici, chaque détail est pensé pour durer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’une résidence protégée, cet appartement de 73 m² à Brétigny-sur-Orge incarne le confort d’un bien prêt à vivre. Tout vient d’être remis à neuf, des murs extérieurs à l’isolation : vous n’aurez qu’à poser vos valises. Trois chambres distinctes, un espace de stationnement exclusif : parfait pour une famille désireuse d’éviter les travaux, ou pour un investisseur en quête d’un actif robuste et sans surprise. Vous cherchez un environnement pérenne ? Brétigny-sur-Orge s’offre à vous, avec une dynamique locale en pleine montée. Ici, commerces, écoles et transports sont à portée de main. Pas de contorsions à prévoir, tout est réuni pour rendre la vie quotidienne réellement agréable et simple. Cela fait toute la différence.
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