T2 lumineux de 37 m² à Savigny-sur-Orge idéal pour un couple à 790 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 37 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Chauffage : Individuel
- DPE Énergie : E (232 kWh/m²/an)
- DPE Climat : E (54 kgCO2/m²/an)
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Visualisez un appartement clair, deux pièces au cœur de Savigny-sur-Orge. Il s’agit d’un premier étage, 37 m² subtilement distribués, pensé pour votre confort. Chaque détail compte. Ici, l’ambiance inspire la sérénité.
Dès le seuil, vous découvrez un espace d’accueil soigné. Tout a été dessiné pour inspirer l’ordre et l’équilibre. Le séjour ne déçoit pas : la lumière s’invite généreusement. La pièce respire, son agencement valorise chaque mètre carré.
Lors de la visite, vous retrouvez :
- Une chambre propice au repos, dotée d’un dressing pratique. Adieu aux vêtements qui traînent.
- Une cuisine complète, prête à recevoir aussi bien votre petit-déjeuner pressé qu’un dîner improvisé.
- Une salle de bains contemporaine, avec WC distinct et fenêtre. Un souffle d’air frais toujours accessible.
- Un système de chauffage indépendant. Le confort thermique s’ajuste à vos envies, un luxe au quotidien.
- Un environnement paisible. Ici, le calme accompagne vos soirées et vos réveils.
Rien n’a été laissé au hasard, chaque espace améliore votre qualité de vie. Je pense notamment à la cuisine : conviviale et ergonomique, elle ne demande qu’à s’animer autour d’un verre ou d’un repas partagé. L’exemple même d’une pièce à vivre, dans tous les sens du terme.
À quelques pas, commerces, supermarché pour dépanner en urgence, restaurants et adresses sympathiques posent le décor. Les transports sont au rendez-vous, faciles et directs : rejoindre le centre de Paris ou bifurquer vers d’autres horizons devient un jeu d’enfant. Pourtant, la quiétude reste intacte. Un contraste rare et précieux.
En un mot, cet appartement sur Savigny-sur-Orge se présente comme une belle opportunité. Un rapport entre qualité et utilité rare à ce niveau. L’agencement malin, l’atmosphère accueillante, la localisation pratique : réunir autant d’atouts, c’est peu courant. À considérer sérieusement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre astucieux ou une première acquisition à la hauteur de vos ambitions ? Cet appartement de 37 m², niché au premier étage, se distingue par des volumes généreux et une atmosphère baignée de lumière naturelle. La chambre dispose d’un vaste espace de rangement, pensé pour y suspendre costumes ou robes du soir sans jamais manquer de place.
Au quotidien, la vie ici rime avec facilité. Tout se trouve à portée de main : commerces de proximité, marchés vivants, transports qui simplifient chaque déplacement. En quelques minutes, on rejoint la gare ou les axes majeurs, pratique quand chaque seconde compte.
L’adresse s’inscrit dans un environnement paisible, propice au repos et à la discrétion. Les investisseurs y trouveront aussi leur compte. Le loyer affiché à 790 €/mois assure une rentabilité solide et pérenne, dans une ville prisée du sud francilien. Une valeur sûre, que l’on cherche à agrandir un portefeuille locatif ou à s’installer durablement.
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