Location appartement 3 pièces 53 m² avec balcon à CHATILLON pour 1264 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 53 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Chauffage : Individuel Électrique
- Balcon : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 53m² niché à Châtillon. Ici, chaque angle a été pensé avec sérieux. Vous entrez, et l’impression d’espace se fait sentir instantanément. Le séjour fait 19m² : de quoi organiser un dîner à plusieurs ou simplement profiter d’un moment de calme. Ce salon s’ouvre sur un balcon, un privilège discret pour ceux qui apprécient les premiers rayons du matin ou souhaitent souffler en fin de journée.
Rentrons dans le concret :
- Un espace séjour généreux, invitant aisément les proches à partager un verre ou une discussion
- Deux chambres où l’on retrouve silence et tranquillité quand la journée s’achève
- Une cuisine séparée, équipée pour les envies simples comme pour les plats plus élaborés
- Une salle de bains soignée : de celles qui transforment la routine en plaisir
- Des toilettes indépendants, question de confort quotidien
- Un box fermé en sous-sol : un atout non négociable pour le rangement ou le stationnement
L’ensoleillement ne déçoit jamais grâce à l’orientation du bien et aux ouvertures de belle taille. Chaque pièce, même la cuisine, invite à profiter pleinement de l’espace. À l’image de vos journées, ces volumes s’adaptent, qu’il s’agisse d’accueillir des amis ou d’instaurer un rythme paisible.
Le balcon, quant à lui, propose une parenthèse. Regardez un exemple : le matin, un expresso à la main, le soir un moment de lecture. Tout est possible dans ce cadre sans vis-à-vis immédiat. Vous restez connecté à la ville, cependant la tranquillité est réelle, le métro Châtillon Montrouge étant accessible à quelques pas seulement.
Ce logement est bien plus qu’une adresse : c’est un point d’ancrage, facile au quotidien, conçu pour valoriser vos instants précieux. Ce type d’opportunité, on le rencontre rarement. Faites le choix d’un confort intelligent, au cœur de Châtillon. À saisir, avant qu’il ne file sous le radar.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce bien de 53 m² perché au 4ème étage d’une résidence contemporaine. À deux pas du Métro Chatillon Montrouge, rejoignez Paris en un clin d’œil. Ici, oubliez la course contre la montre : le quotidien se fait doux, efficace.
Le cœur de l’appartement ? Un séjour généreux, baigné de lumière sur près de 19 m², ouvert sur un balcon. C’est l’endroit parfait pour souffler après une journée bien remplie ou partager un verre avec ceux qui comptent. Les deux chambres, elles, offrent un cocon bien à l’abri de l’agitation urbaine.
Un vrai plus : le box en sous-sol, accessible et sécurisé, qui simplifie le stationnement et rassure. Le secteur a le vent en poupe. Ces dernières années, les locations s’envolent et la demande reste ferme. Investir ici, c’est miser sur la solidité du marché, au sein d’un environnement vivant où tout est à portée de main.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
