Appartement 96m² 5 pièces avec jardin à Vanves idéal pour famille 600000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 96 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 11
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : E
Visite guidée
Vous voici devant une rareté : un appartement de 96 m² à VANVES, pensé pour rendre le quotidien aussi paisible qu’efficace. Dès l’instant où vous franchissez le seuil, l’entrée généreuse impose un ton accueillant, presque enveloppant. Immédiatement, le regard se pose sur le vaste salon baigné de lumière, qui s’ouvre sur le jardin intérieur de la copropriété. Imaginez-vous savourer un café face à la verdure, loin du tumulte, sans jamais quitter le confort urbain.
L’espace de réception, aussi fonctionnel que convivial, invite à recevoir proches et partenaires dans une ambiance décontractée. La cuisine reste à imaginer : tout y est possible pour l’amateur de gastronomie ou de simplicité. À vous d’y insuffler votre style — certains y voient déjà un bar central pour des discussions nocturnes, d’autres un laboratoire culinaire discret.
- Surface intérieure élégante de 96 m²
- Quatre chambres accueillantes, dont trois équipées de rangements futés
- Dressing séparé, gage d’une organisation millimétrée
- Une salle de bain confortable et une salle de douche indépendante, parfaites dans une vie à deux rythmes
- Séjour spacieux ouvert sur un écrin de verdure
- Cave et place de stationnement privatives pour allier pratique et sérénité
- Le métro Malakoff Plateau à deux pas, pour simplifier vos déplacements au quotidien
- Présence d’une gardienne, discrète et vigilante, veillant à la bonne tenue des lieux communs
L’étage héberge la partie nuit, synonyme de tranquillité. Les quatre chambres sont étudiées pour garantir à chacun un sas de repos et d’intimité, loin du bruit. Le dressing indépendant valorise l’ensemble : rien ne traîne, tout trouve sa place.
Ce logement profite d’une atmosphère sereine, à l’abri des agitations — une copropriété tenue d’une main de maître. Dans les faits, vous conjuguez ici facilité d’accès aux commerces de proximité et douceur d’un jardin partagé. Le juste équilibre entre liant social et retour au calme.
Pour résumer, cet appartement à VANVES réunit ce que bien des acquéreurs cherchent sans jamais le trouver : une opportunité confidentielle, réservée à ceux qui savent saisir l’instant. Saisissez ce privilège, il se fait rare de nos jours.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce rare appartement de 96 m² niché à Vanves allie atouts et confort dans un environnement recherché. Oubliez les longs trajets : à deux foulées du métro, vos allers-retours quotidiens deviennent un jeu d’enfant. Sa pièce à vivre, baignée de lumière naturelle et ouverte vers le jardin paisible de la copropriété, offre un vrai havre de tranquillité, parfait pour se ressourcer après une journée dense. Quatre chambres bien proportionnées accueilleront famille, amis ou télétravail selon vos envies. Un exemple concret : ces espaces modulables répondent aux défis modernes de l’habitat. S’y ajoute une dynamique de quartier très prometteuse. Le potentiel locatif prend alors tout son sens pour qui cherche une adresse solide et évolutive. Voilà une opportunité taillée sur mesure pour investisseurs exigeants et familles en quête de valeur durable.
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