Vente appartement 47m² 3 pièces rénové à Meudon Val Fleury 335000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 47 m²
- État général : Excellent
- Cheminée : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Je vous invite à explorer ce trois-pièces soigneusement repensé, ancré au centre de Meudon. L’adresse, à quelques pas du Monoprix et du RER Meudon Val Fleury, fait gagner chaque matin de précieuses minutes. L’immeuble, né dans les années 1920 et fraîchement modernisé en 2024, conserve une âme authentique qui résonne dans chaque détail.
La porte s’ouvre sur un espace de vie double, baigné de clarté, qui compte aujourd’hui 23 m². On y imagine facilement une vie à plusieurs tempos : salle à manger conviviale, coin lecture au calme, bureau pour continuer tard le soir, voire une chambre d’enfant. Ici, rien d’aseptisé : parquet ancien, moulures stylisées, cheminée sculptée dans le marbre. Ces éléments marquent la différence—l’empreinte de l’ancien dans un confort contemporain.
La cuisine séparée vous laisse le choix : la garder à part pour préserver la tranquillité, ou abattre la cloison pour créer un espace ouvert propice aux grandes tablées. Pratique, la chambre bénéficie de rangements discrets. Un bureau complet la configuration, sans oublier une salle de bains fonctionnelle et épurée.
Ce logement offre aussi plusieurs atouts difficilement trouvables ensemble :
- Etat général remarquable
- Rénovation intégrale réalisée en 2024
- Parquet d’époque, corniches travaillées, vraie cheminée en marbre
- Au 1er étage, immeuble sans ascenseur, pour rester à taille humaine
- Commodités et transports accessibles à pied en quelques minutes
Le quartier, apprécié pour son équilibre entre paisibilité et dynamisme, cultive une atmosphère privilégiée. Un jardin partagé prolonge l’espace à vivre et invite à lâcher prise lors des beaux jours. C’est rare à Meudon.
En somme, il s’agit d’une adresse singulière. Parfaite pour ceux qui recherchent une valeur sécurisée ou souhaitent débuter un parcours patrimonial à Meudon. Si la rareté vous parle, cette proposition mérite qu’on s’y arrête. Rien n’a été laissé au hasard ; chaque détail compte.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 47m², revisité de fond en comble en 2024. L’espace, intelligemment repensé, laisse place à un double séjour baigné de lumière. Quelques détails signent son authenticité : un parquet noble, une cheminée en marbre que les amateurs de caractère apprécieront. Vous vous trouvez dans le véritable épicentre de Meudon Centre. En descendant, les commerces se dévoilent à moins d’une minute et le RER C à portée de main. L’adresse coche toutes les cases, que l’on soit en quête d’un investissement solide — la tension locative du quartier est exemplaire — ou d’un cadre de vie privilégié. Sur ce marché restreint, cette opportunité marie l’élégance classique au confort d’aujourd’hui, sans rien laisser au hasard.
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