Location T3 lumineux 72m² avec balcon à Châtenay-Malabry à 1500€
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Superficie : 72 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages totaux : 4
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 7 m²
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 72 m², situé au cœur du quartier apprécié de Petit Châtenay à Châtenay-Malabry. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne ici, un espace parfait pour commencer votre nouvelle vie.
Laissez-vous guider à travers ses fonctionnalités irrésistibles:
- Un balcon de 7 m², idéal pour savourer un café en plein air.
- Un ascenseur qui facilite votre accès à cet appartement au 3ème étage.
- Un parking disponible pour votre véhicule, un vrai atout en milieu urbain.
- Proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements.
- Une ambiance calme et sereine, propice au repos.
En franchissant la porte, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Cet espace de vie est parfait pour accueillir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine parfaitement équipée saura vous séduire par ses nombreux rangements et sa fonctionnalité appréciable.
Poursuivez votre visite vers les deux chambres, véritables havres de paix, où le calme et la tranquillité vous permettront de vous ressourcer. Chaque pièce a son propre caractère, parfaitement adaptée à votre style de vie, que ce soit pour des soirées cosy ou pour un espace de travail serein. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète ce tableau harmonieux.
À l'extérieur, le quartier de Petit Châtenay est un véritable atout pour votre quotidien, avec ses commerces de proximité, restaurants variés et la facilité d'accès à des établissements scolaires de qualité, rendant ce bien idéal tant pour les familles que pour les étudiants. En résumé, cet appartement de Châtenay-Malabry représente une opportunité unique pour qui souhaite allier confort, commodités et proximité à la nature.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CHATENAY MALABRY bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Paris, offrant un cadre de vie apaisant tout en restant accessible aux commodités urbaines. La ville est traversée par une zone boisée, créant un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air.
CHATENAY MALABRY se distingue par ses nombreux commerces locaux, ses établissements scolaires réputés, ainsi que ses lignes de transport en commun efficaces, assurant une liaison rapide avec le reste de la région parisienne. Le marché immobilier à CHATENAY MALABRY est enrichi par une mixité de services de proximité qui facilite le quotidien de ses habitants.
La qualité de vie à CHATENAY MALABRY est particulièrement appréciée pour ses espaces verts, incluant de nombreux parcs et jardins, offrant un cadre idéal pour les familles et les amateurs de nature. Les loisirs y sont variés, avec des équipements sportifs, des associations culturelles et des événements tout au long de l'année.
En matière de marché immobilier local, CHATENAY MALABRY propose une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales, répondant ainsi aux besoins variés d'acheteurs potentiels. Les prix restent compétitifs comparés à ceux des communes voisines, attirant de nouveaux résidents en quête de tranquillité.
Pour les investisseurs, CHATENAY MALABRY représente une opportunité de investir dans un marché en pleine expansion, soutenu par l’attrait croissant de la commune. Acheter à CHATENAY MALABRY permet non seulement de bénéficier d'un cadre de vie agréable, mais aussi de potentiels rendements intéressants dans le temps.
Les infrastructures de transport, telles que le RER et les bus, facilitent les déplacements vers la capitale, rendant la ville attractive pour les professionnels travaillant à Paris. La situation géographique de CHATENAY MALABRY est donc un des atouts majeurs pour nouveaux habitants en quête d’un bon rapport qualité-prix.
La sécurité et la tranquillité du quartier sont des critères de choix pour les familles cherchant à acheter à CHATENAY MALABRY, où l'on peut se sentir en confiance au quotidien. Les établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sont également un facteur déterminant dans la décision d'acquérir un bien dans cette commune.
Avec des projets de développement urbain à l'horizon, le potentiel de valorisation immobilière est non négligeable, incitant de plus en plus de personnes à acheter à CHATENAY MALABRY. La fusion de la tranquillité et des commodités urbaines attire une clientèle de qualité, à la recherche d'un meilleur cadre de vie à proximité de Paris.
En définitive, CHATENAY MALABRY est une ville qui conjugue atouts immobiliers, qualité de vie et environnement favorable, faisant d'elle une destination privilégiée pour les acheteurs et investisseurs immobiliers désireux de s'établir dans un lieu au fort potentiel.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 72 m² idéalement situé à Châtenay-Malabry, offrant une luminosité exceptionnelle dans un quartier prisé à proximité des transports en commun. Profitez d'un balcon de 7 m² parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un accès facile à toutes les commodités locales, y compris des établissements scolaires réputés et de nombreux restaurants. Avec un parking inclus et un ascenseur, cet appartement constitue un choix judicieux pour les familles et les étudiants cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique.
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