Location T2 53 m² avec séjour lumineux au 1er étage à ARPAJON 700 € C.C.
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 53 m²
- Loyer : 700.0 € /mois C.C
- Prix au m² : 13.46 €/m²
Visite guidée
Saisissez l'opportunité d’habiter un appartement de 53m² niché au centre d’Arpajon. Vous recherchez la tranquillité tout en étant au cœur de la ville ? Ce bien répond à ces attentes, alliant discrétion et proximité immédiate avec les commodités essentielles. Vous posez vos valises et savourez, sans détour.
Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite. Le séjour, vaste, déploie son ambiance chaleureuse pour accueillir vos soirées ou vos matinées au calme. Ici, ni compromis ni fausses promesses : tout est conçu pour faciliter votre quotidien et offrir des espaces réellement agréables à vivre.
- Le hall d’accueil dispose d’un espace de rangement bien pensé
- Séjour généreux, fenêtres sans commune mesure pour laisser entrer la lumière
- Cuisine ouverte, parfaitement agencée pour partager un café matinal ou cuisiner entre amis
- Chambre confortable, conçue pour garantir des nuits paisibles, loin du tumulte
- Salle de bains contemporaine avec équipements de qualité
La cuisine, ouverte sur le salon, vous permet de cuisiner sans tourner le dos à vos invités. Imaginez préparer un dîner tout en continuant la discussion avec vos proches. La chambre, quant à elle, s’apparente à un refuge. On s’y repose, on y recharge ses batteries – tout simplement.
Les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire, une touche d’intimité pour vos invités. Ce premier étage se partage avec seulement trois autres voisins. Résultat : aucun passage superflu, une atmosphère préservée. En bas, commerces, marché, transports ou restaurants ; vous avez tout à disposition, sans jamais sacrifier votre confort.
Dans la rue, la vie de quartier pulse en permanence. À la sortie, des terrasses, un marché animé, les solutions pratiques du quotidien à deux pas. Ici, chaque déplacement se fait à pied, et vous êtes toujours à portée de main de ce qui compte.
- Adresse centrale à Arpajon, plus besoin de voiture pour gérer vos journées
- Transports, commerces, marché : tout converge ici
- Loyer cohérent : 700 euros par mois. Vous gardez la main sur votre budget
- Prêt à habiter, sans travaux, sans mauvaise surprise
- Clé en main disponible dès le 15 décembre 2025. Vous organisez votre installation à votre rythme
Vous ne cherchez pas simplement un deux-pièces. Vous voulez un lieu qui vous accompagne, qui valorise chaque instant. Ce bien rare sur le marché coche toutes les cases et saura satisfaire les plus exigeants. Saisissez cette occasion, elle ne repassera pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement de 53 m² qui ne ressemble à aucun autre dans le centre d’Arpajon. Au premier étage d’une petite copropriété tranquille, il se distingue par une clarté naturelle remarquable, grâce à sa double orientation. Dès l’entrée, la lumière circule librement, créant une atmosphère rare, presque surprenante.
Vous cherchez à investir ? Cet emplacement, à deux pas des commerces de qualité et des axes de transport, offre tout ce que recherche un locataire exigeant : commodité, proximité, facilité au quotidien. Impossible d’être mieux placé.
L’appartement s’affiche sur le marché à 700 euros de loyer mensuel. Un exemple concret : à ce tarif, la demande ne fléchit pas, même en période creuse. Le secteur évolue vite, la tension locative s’accentue et ce bien reste convoité. Résultat, une rentabilité séduisante et pérenne, pour qui veut sécuriser son patrimoine avec sang-froid et discernement.
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