Appartement T5 94 m² avec terrasse et jardin à Courbevoie 901000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 94 m²
- Terrasse : 12.6 m²
- Jardin : 23.4 m²
- Émission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an
- Nombre de parkings : 1
- Exposition : Ouest
- DPE Energie : C
Visite guidée
Vous recherchez un lieu qui combine élégance et sérénité, sans sacrifier l’accès à la ville ? Découvrez cet appartement T5 remarquable à Courbevoie. Dès les premiers pas, le jeu subtil de la lumière et l’allure sobre du jardin privé instaurent une atmosphère singulière. Vous profitez de l’extérieur toute l’année : imaginez vos petits-déjeuners sur la terrasse de 12,6 m², l’œil attiré par la verdure du jardin de 23,4 m². Peu de biens offrent ce duo parfait entre intimité et bol d’air, surtout à deux pas de Paris.
À l’intérieur, tout respire la convivialité. Exemple : le vaste séjour, idéal pour une grande tablée entre amis ou un dimanche tranquille en famille. Ici, les volumes généreux et la clarté font naturellement oublier le tumulte urbain. La cuisine est un vrai poste de commandement pour les amateurs de bonne chère : chaque repas se prépare dans la simplicité, sans jamais s’isoler de la conversation. Tout a été pensé pour faciliter les échanges et accueillir vos projets de réception, aussi spontanés soient-ils.
L’espace nuit, véritable cocon, surprend par la générosité de ses quatre chambres. Chacune profite d’une bonne exposition ; la lumière filtre à travers chaque recoin, propice à la détente. L’ensemble invite à lever le pied et à renouer avec le calme en fin de journée. La salle de bain, dotée de matériaux triés sur le volet, complète cette harmonie. Une touche contemporaine, sans esbroufe, mais qui fait sens au quotidien.
L’emplacement apporte la touche finale. En bas de chez vous, commerces, gare, services essentiels : tout peut se faire à pied. Vous profitez ainsi d’une adresse facile à vivre tout en préservant votre tranquillité. Cet appartement s’adresse à ceux qui ne veulent choisir ni entre l’animation citadine ni entre le confort d’un refuge familial. Peu de produits sur le marché affichent ce même équilibre.
- Superficie : 94 m², de quoi laisser libre cours à votre créativité
- Extérieurs en ville : terrasse 12,6 m² et jardin 23,4 m², pour une vraie coupure
- Accès immédiat à tous vos indispensables : commerces et gare
- Quatre véritables espaces nuit, indépendants et confortables
- Salle de bain avec finitions soignées et esprit contemporain
En résumé, ce T5 dans un écrin de verdure à Courbevoie n’arrive pas tous les jours sur le marché. Offrez-vous la possibilité de le visiter : c’est souvent la première impression qui fait la différence.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T5 généreux de 94 m² à Courbevoie conjugue terrasse végétalisée de 12,6 m² et jardin privatif de 23,4 m². Ce duo extérieur donne à ce bien une vraie respiration. Le cadre s’adresse d’abord aux familles qui cherchent de l’espace, mais aussi à ceux qui savourent la vie dehors, à deux pas d’un centre urbain. Ici, vous profitez d’un environnement préservé, d’un quartier tout en quiétude, et d’un panorama verdoyant qui donne envie de suspendre le temps.
L’agencement favorise la lumière, notamment grâce à l’ouverture à l’ouest. Imaginez une fin de journée, assis sur la terrasse, verre à la main, avec un soleil couchant en toile de fond. Les chambres se distinguent par leur confort, pensées pour offrir à chacun un espace où souffler. Les prestations, elles, privilégient le contemporain : matériaux d’aujourd’hui, lignes sobres, souci du détail.
Cet appartement, c’est un pied-à-terre solide pour qui vise un mode de vie paisible sans s’isoler des commodités. Vous êtes à deux battements de cils de la gare, des adresses gourmandes ou des petits commerces. Investir ici, c’est choisir la tranquillité d’esprit. Un équilibre précieux, aussi rare qu’apprécié.
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