Maison 157 m² 7 pièces avec jardin à Houdan pour 499 000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 157 m²
- Surface terrain : 6604 m²
- État général : Très bon
- Double vitrage : Oui
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Vous cherchez un espace à la fois singulier et préservé, où chaque réveil prend les couleurs de la nature ? Je vous invite à découvrir cette propriété à Houdan. Imaginez une bâtisse en pierre de 157 m², harmonieusement nichée parmi les arbres, offrant une intimité discrète tout en restant accessible. Paris s’atteint sereinement en 1h15, Houdan en trente minutes. Ici, l’agitation de la ville s’efface derrière les bosquets.
Dès le seuil, un vaste volume baigné de clarté s’ouvre devant vous. Bois et poêle à granulés orchestrent chaleur et authenticité. Le salon invite à se retrouver autour d’un livre ou d’un verre, sans fioriture. La cuisine, moderne et ouverte, déploie ses équipements sans ostentation – faire mijoter un plat, engager une conversation, ici tout va de pair.
- Espaces de réception conviviaux et baignés de lumière
- Suite principale dotée de sa propre salle d’eau
- Deux escaliers pour connecter astucieusement les zones nuit
- Parc paysager de 6000 m², mare sécurisée et coins ombragés
- Garages de 150 m², avec mezzanine, parfait pour une collection de voitures ou un atelier
L’étage se révèle paisible, articulant trois chambres, dont l’une profite d’une salle de douche attenante. Un bureau s’installe en retrait, propice aux journées de télétravail. Les paliers desservent chaque pièce en soignant la circulation, préservant l’indépendance de chacun, comme dans une maison pensée pour le quotidien.
Côté extérieur, tout a été pensé pour valoriser le cadre. Un puits simplifie l’arrosage du jardin et la terrasse invite à des déjeuners sous les arbres. Le portail automatisé s’ajoute à la quiétude des lieux — sécurité et simplicité d’accès, sans sacrifier l’esthétique.
Des panneaux solaires assurent une autonomie énergétique, l’assainissement particulier répond aux exigences actuelles : ici, le confort moderne rencontre le respect du vivant. Sur le marché, ce type de bien se fait rare. Il conjugue le raffinement d’une rénovation de goût à l’âme bottée d’un lieu authentique.
Laissez-vous séduire, sentez l’appel d’une vie à l’écoute de vos besoins et de ceux que vous aimez. Un coin de paradis, prêt à ouvrir un nouveau chapitre de votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une demeure indépendante de 157 m², lovée au cœur d’un parc verdoyant de 6000 m² à Houdan. Ce cocon préservé, à l’abri des regards, vous promet une vie paisible, rythmée par la nature, loin du tumulte quotidien. Ici, l’intimité n’est pas un luxe, c’est la règle du jeu.
Avec cinq chambres généreuses, chacun pourra façonner son univers, que ce soit pour des enfants, des invités de passage ou un bureau plongé dans le silence. Le séjour, baigné de clarté par de vastes ouvertures, invite aux moments partagés, du petit déjeuner dominical à la soirée qui s’éternise.
La maison conjugue l’élégance de l’ancien à la performance du contemporain. Exemple frappant : les panneaux solaires, installés récemment. Vous consommez différemment, vous vivez plus confortablement, vous protégez vos intérêts comme votre environnement.
L’espace ne manque pas. Deux garages attendent une seconde vie : atelier d’artiste, salle de sport privative ou chambre supplémentaire, le choix s’offre à vous. La mezzanine peut aisément se métamorphoser en logement indépendant pour accueillir, louer ou augmenter vos sources de revenus.
Rarement une maison rassemble autant d’atouts tangibles, que vous recherchiez un havre de paix ou une opportunité patrimoniale à magnifier. Si la tranquillité n’a pas de prix, cet investissement mérite toute votre attention.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
