Maison de 150 m² avec 4 chambres à Joigny idéal investissement viager 42100 EUR
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 150 m²
- Surface terrain : 687 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Prix d'achat : 116640 EUR
Visite guidée
Découvrez un véritable écrin de verdure avec cette maison de ville située à Joigny. À seulement 1h15 de Paris, cet habitat tranquille vous attend, vous promettant une vie tamisée par la douceur de la Bourgogne.
En pénétrant à l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par:
- Un grand salon lumineux ouvrant sur une terrasse idéale pour les repas d'été.
- Quatre chambres spacieuses, offrant un confort de vie indéniable et une belle luminosité.
- Un terrain de 687 m², parfait pour profiter en toute sérénité de la nature environnante.
- Un investissement attractif en viager occupé, offrant sécurité et rentabilité.
- Un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et avec un accès facile à l'autoroute A6.
Le séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, s'ouvre généreusement sur l'extérieur, vous invitant à savourer les journées ensoleillées sur la terrasse. La lumière naturelle y inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir amis et famille.
Chacune des quatre chambres, cocons de douceur, sera propice à un repos bien mérité. La tranquillité des lieux, agrémentée par le jardin arboré, vous permettra d’échapper au tumulte de la vie urbaine, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures. Ce bien est une opportunité rare d'acquérir un patrimoine foncier tout en apportant un soutien durable à notre aîné.
Emplacement du bien
Située dans l'Yonne, cette commune dévoile un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des grandes voies de communication. La beauté de son environnement naturel attire de nombreux Français à la recherche d'un havre de paix tout en restant proche des grands axes routiers.
Les habitants disposent de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles de bonne réputation et un réseau de transports efficace. Cette ville se distingue par son accessibilité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers des agglomérations voisines.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée, grâce à ses espaces verts soigneusement entretenus. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour les familles et les amateurs de loisirs en plein air, favorisant un mode de vie actif et sain.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, avec une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons familiales charmantes. Cette variété permet à chacun de trouver le bien correspondant à ses attentes et à son budget, rendant l'immobilier à JOIGNY attractif pour les acheteurs.
De plus, la commune présente de nombreux atouts pour les investisseurs et les futurs habitants. La demande locative est croissante, ce qui fait de cette localité un prisé pour ceux désireux d'investir à JOIGNY et de participer à son développement.
La ville propose également des infrastructures modernes, avec des équipements sportifs de qualité et des activités culturelles qui animent le quotidien des résidents. Ces atouts font de cet endroit une destination privilégiée pour les familles.
Ce lieu se caractérise par un bon équilibre entre ville et nature, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Les jeunes actifs y trouvent une atmosphère stimulante, propice à l’épanouissement personnel et professionnel.
Acheter à JOIGNY représente une opportunité rare dans un marché de plus en plus concurrentiel. Les prix resteront accessibles, tout en offrant une remarquable qualité de vie qui attire de nouvelles familles.
Enfin, cette cité possède un patrimoine historique riche, avec des monuments et des sites remarquables, ajoutant une touche culturelle qui enrichit le quotidien des habitants. Les amoureux de l'histoire apprécieront de vivre dans un lieu aussi chargé de récits fascinants.
En résumé, cette commune allie tous les ingrédients d'une vie épanouissante, tant pour les clans familiaux que pour les jeunes professionnels. Investir ici représente non seulement un atout financier, mais également un choix de vie durable et agréable.
L’avis de l’agent
Dans un écrin de verdure à Joigny, cette jolie maison de caractère offre un grand salon lumineux et quatre chambres, idéale pour accueillir amis et famille. À seulement 1H15 de Paris avec un accès facile à l'A6, cet emplacement vous plonge au cœur de la Bourgogne, en pleine nature. Ce viager occupé permet d'acquérir ce bien à 116 640 EUR, avec un potentiel locatif sécurisé grâce à une rente mensuelle de 835 EUR, rendant cet investissement attractif et performant.
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