Location T2 32m² avec jardinet à Pont sur Yonne 670€ idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 32 m²
- Surface terrain : 78 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 670 €
Visite guidée
Bienvenue dans la charmante commune de Pont sur Yonne, où vous découvrirez cette maison de 32m², un véritable cocon de confort et de tranquillité. Au premier coup d’œil, votre regard sera attiré par l’entrée qui s’ouvre sur le savoir-vivre moderne et chaleureux du séjour. Cet espace de vie lumineux accueillera vos moments de partage en famille ou entre amis.
À côté de ce séjour accueillant, la cuisine aménagée constitue un atout certain pour les passionnés de cuisine:
- Espace de vie optimisé : 32m² parfaitement agencés
- Chambre calme : parfaite pour des nuits paisibles
- Jardinet clos : espace extérieur idéal pour se détendre
- Sous-sol total : aménagé en garage pratique
- Proximité des commodités : facilite le quotidien avec des parcs et aire de jeux à proximité
La maison bénéficie également d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC, apportant praticité à votre quotidien. À l'étage, une chambre palière vous attend, offrant un coin refuge intime, parfait pour se ressourcer. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix, où vous pourrez apprécier des moments de calme ou des repas en extérieur.
Les abords de la maison sont agréables et le quartier offre une atmosphère paisible, tout en étant desservi par la gare. Ce bien rare à Pont sur Yonne combine la sérénité d'un environnement résidentiel et l'accessibilité aux commodités urbaines. N'attendez plus pour visiter cette maison unique qui saura transformer votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans l'Yonne, cette localité séduit par son cadre naturel et paisible. Le paysage environnant est caractérisé par de belles collines et des cours d'eau, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Cet endroit jouit d'une accessibilité appréciable, grâce à des routes bien entretenues et à une connexion ferroviaire qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines.
La commune dispose de plusieurs points d'intérêt, incluant des commerces variés et des écoles renommées. Les habitants peuvent profiter de tous les services essentiels, allant des supermarchés aux boutiques locales. De plus, le réseau de transports en commun est efficace, facilitant les trajets quotidiens pour aller travailler ou étudier.
Côté qualité de vie, cet endroit est particulièrement apprécié pour ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins permettent aux résidents de se ressourcer et de profiter d'activités en plein air. Des infrastructures de loisirs, comme des terrains de sport et des centres culturels, viennent enrichir le quotidien des habitants.
Sur le plan du marché immobilier local, investir à PONT SUR YONNE s’avère prometteur. La demande pour des biens immobiliers y est en constante croissance, notamment en ce qui concerne les maisons individuelles et les appartements récents. La dynamique du marché se traduit par un bon nombre de transactions, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Les types de biens disponibles varient des pavillons familiaux aux appartements anciens réhabilités. Cela permet de répondre aux besoins diversifiés des acheteurs potentiels, qu'ils recherchent une première acquisition ou un logement plus spacieux. La diversité architecturale ajoute un charme unique à cette commune.
Les futurs habitants trouveront de nombreux atouts à s'installer dans cette destination. La convivialité de ses habitants et l'animation des événements locaux sont des éléments qui favorisent l'intégration. La quiétude de la commune est un atout majeur pour les familles cherchant un cadre de vie agréable.
En matière d'investissement immobilier, cette cité jouit également d'une forte demande locative. Les appartements et maisons se louent rapidement grâce à des prix compétitifs. Cette attractivité rend le secteur immobilier particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent d'acheter à PONT SUR YONNE.
Avec une histoire riche et un patrimoine culturel à explorer, chaque coin de ce lieu raconte une histoire. Les sites historiques, les monuments et les traditions locales enrichissent l'expérience de vie des habitants et des visiteurs.
En somme, la combinaison d'une qualité de vie élevée, d'un marché immobilier dynamique et d'une accessibilité pratique font de cette localité un choix judicieux pour tous ceux qui souhaitent s'y établir ou investir.
Investir à PONT SUR YONNE est une opportunité à saisir pour les acheteurs en quête d'un bien immobilier dans un cadre paisible et accueillant, tout en bénéficiant d'une croissance continue du marché.
L’avis de l’agent
Située à Pont sur Yonne, cette maison de 32 m² présente un sous-sol total aménagé, offrant un stationnement pratique et un espace de loisirs. Le jardinet clos constitue un havre de paix pour se détendre, tandis que la proximité de la gare facilite les déplacements vers les grandes villes. Ce bien représente une opportunité d'investissement locatif intéressante, avec des espaces publics et des loisirs à deux pas, garantissant une demande constante.
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