T2 lumineux 47 m² avec terrasse à Corbeil-Essonnes pour primo-accédant 145000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Situation : Bord de Seine, Corbeil-Essonnes
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 47 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages : 4
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
- Type de chauffage : Indéterminé
Visite guidée
Difficile de passer à côté de cet appartement sans s’arrêter un instant. Ici, à Corbeil-Essonnes, je vous propose un pied-à-terre soigneusement entretenu de 47 m², pensé pour être efficace et attractif. Que vous visiez votre premier achat ou que vous souhaitiez injecter une valeur sûre dans votre patrimoine, ce bien mérite le détour. Son adresse au 3e étage d’un immeuble de standing édifié en 2002 place la barre haut. Chaque mètre carré s’inscrit dans une ambiance claire et réconfortante, loin des compromis habituels.
Imaginez : vous franchissez la porte, et la lumière s’invite dans vos pas. Exposer sud-ouest, le salon profite d’un ensoleillement généreux, quelle que soit la saison. La terrasse attenante devient vite votre pièce préférée, propice aux moments tranquilles ou aux réunions improvisées autour d’une table. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, encourage la convivialité – un dimanche matin entre amis ou un dîner sans chichis en famille, tout est envisageable. Un placard malin, niché dans le dégagement, absorbe discrètement manteaux et sacs.
Pour la nuit, place à la simplicité. La chambre dispose d’un balcon intimiste : parfait pour lire ou respirer à l’aube. La salle de bains, de facture classique et toujours pratique, s’accompagne de toilettes séparées, un détail utile au quotidien. Quant au stationnement, le box fermé répond au besoin de tranquillité d’esprit : votre véhicule est à l’abri, toujours à portée de main.
Le quotidien ici devient plus simple. La proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des services vous fait gagner du temps, sans concessions sur la qualité de vie. Cette adresse, au cœur d’un quartier vivant, a tout d’une trouvaille discrète mais prometteuse. Un lieu à taille humaine, prêt à accueillir une nouvelle page d’histoire personnelle ou un investissement sensé.
- Adresse recherchée, au fil de l’eau de la Seine
- Lumière naturelle toute la journée grâce à l’exposition sud-ouest
- Terrasse accessible depuis le séjour : un vrai plus au quotidien
- Chambre agrémentée de son propre balcon
- Box fermé pour une tranquillité de stationnement sans égal
Saisissez cette occasion à part. Programmez une visite, faites-vous votre propre idée. Ce bien, à la croisée du pratique et du confortable, rassemble les qualités recherchées pour un premier achat réfléchi ou une opération locative rentable. Rien n’est laissé au hasard – à vous d’en profiter.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement baigné de soleil, d’une surface de 47 m², face à la Seine. L’orientation sud-ouest invite la lumière jusqu’au dernier rayon du jour, tandis qu’une terrasse à l’horizon dégagé vous attend, prête à accueillir des diners à rallonge ou un café matinal avec vue. Le confort est au rendez-vous : ascenseur intégré, box fermé pour votre véhicule, services quotidiens à portée de main. En moins de cinq minutes, vous reliez transports, commerces variés et écoles prisées du secteur. Ce bien s’adresse autant à celui qui cherche la rareté de son premier achat qu’à l’investisseur avisé souhaitant optimiser son patrimoine. Une adresse prête à simplifier le quotidien, sans compromis sur la qualité de vie.
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