Appartement T2 36 m² à Bois-Colombes idéal investisseur 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 36 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Vous cherchez une adresse où chaque détail compte ? Dans cet appartement de 36m² à Bois-Colombes, chaque mètre carré a été pensé pour simplifier le quotidien. Ici, nul besoin de compromis entre emplacement et confort. À une poignée de minutes à pied seulement de la gare et des commerces du quartier, vous posez vos valises dans un vrai point de repère urbain.
L’entrée donne le ton. D’emblée, on perçoit le potentiel de l’espace : tout respire la facilité de vie, sans superflu, sans excès. Prenez le séjour. Dès les premiers pas, la lumière s’impose, diffuse, naturelle. Impossible de ne pas remarquer l’organisation fluide de ce salon qui invite spontanément à recevoir ou tout simplement à ralentir le rythme après une journée intense.
Juste à côté, une cuisine séparée attend vos expérimentations culinaires. Préparer un dîner, improviser autour de quelques produits frais, rien n’entrave la créativité. Voilà un espace qui n’a rien à envier à bien des cuisines plus vastes, tant tout a été démultiplié par l’intelligence de l’agencement.
L’intimité vous appelle ? La chambre se ferme sur un cocon inattendu. On s’y retire pour se ressourcer, oublier le tempo citadin et retrouver, chaque soir, cette sensation agréable d’un chez-soi rassurant. Une salle d’eau moderne, bien agencée, complète ce tableau soigneusement orchestré où aucun volume n’est perdu.
- À deux pas de la gare de Bois-Colombes : optimisez chaque déplacement sans renoncer au calme
- Bâtiment ancien entretenu, à l’élégance rare, preuve d’un investissement pérenne
- Entrée protégée et sérénité quotidienne, un vrai atout pour la sécurité
- Cave pratique en sous-sol, pour tout ce qui ne trouve pas place au quotidien
- Charges maîtrisées : seulement 2648,00 euros annuels
L’adresse joue la carte gagnante. Ici, Bois-Colombes déploie son charme discret, ses boutiques de proximité et une atmosphère paisible, loin du tumulte de la capitale toute proche. La double orientation des pièces joue à fond sur la lumière : pas une heure du jour n’est grise, rien n’assombrit les moments partagés.
Ce deux-pièces a tout du choix stratégique, que ce soit pour démarrer un parcours immobilier ou pour enrichir son patrimoine par un placement bien ciblé. Les biens de ce calibre partent vite. Les opportunités ne patientent pas indéfiniment. Saisissez celle-ci, avant qu’elle ne file entre deux visites.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la gare de Bois-Colombes, là où la ville évolue et s’embellit, cette adresse offre une vie facile. Ici, chaque commerce, chaque service, se trouve à portée de main. Difficile de faire plus accessible.
Ce bien de 36 m² tire avantage d’une exposition pensée pour la lumière. Dès le matin, une clarté franche façonne ses volumes et invite à s’installer. Un atout rare quand on cherche à conjuguer plaisir d’habiter et attractivité locative.
Vous cherchez à diversifier votre patrimoine avec une valeur sûre ? Ce logement a toutes les cartes en main : rendement solide, quartier en pleine ascension, et un agencement efficace. Un exemple parlant : un investisseur averti y crée facilement une première mise en location sans mauvaise surprise.
La cave, en sous-sol, s’ajoute à l’ensemble et autorise ce supplément d’organisation qui fait gagner du temps au quotidien. Le tout dans une rue paisible, sans le tumulte de la ville, pour un équilibre subtil entre sérénité et commodités.
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