Vente T2 50m² avec balcon à PALAISEAU pour premier achat 140000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 50 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Balcon: 6,5 m²
- Cave: Inclus
- Parking: 1 place
- Vue: Jardin
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre paisible tout proche de la capitale ? Cet appartement de 50m² à Palaiseau coche bien des cases. À moins de cinq minutes de la gare RER B, l’adresse allie sérénité et praticité. Dès le seuil franchi, c’est une ambiance apaisante qui s’impose, idéale si vous débutez dans l’investissement immobilier ou souhaitez un bol d’air pour votre premier achat.
Perché au 1er étage d’une copropriété entièrement remise au goût du jour, il déploie ses 30,59m² avec une efficacité redoutable. Ici, aucun recoin perdu ; tout a été pensé pour votre confort quotidien. Le cœur du bien ? Un séjour généreux, ouvert sur un balcon de 6,5m². Imaginez dès le matin : un café sur ce bel espace extérieur, sans vis-à-vis, avec vue sur une cour arborée.
- Organisation ingénieuse de chaque espace
- Séjour volumineux prolongé d’un vaste balcon
- Panorama ouvert sur les jardins
- Cave privative et stationnement dédiés
- Accès à la gare à pied en quelques minutes
La cuisine séparée n’est pas en reste. Elle offre des proportions idéales pour cuisiner avec aisance, à l’écart du salon. Côté rangement, rien n’a été laissé au hasard — chaque chose à sa place, la circulation est fluide. Quant à la salle de bains, elle intègre un coin WC discret. Un détail simple, mais qui facilite réellement la vie au quotidien.
Ici, le vert domine. La végétation enveloppe la résidence, filtrant les bruits de la ville et instaurant une parenthèse de douceur. Les transports en commun et les commerces se trouvent à un jet de pierre. Un quotidien simplifié, que l’on aime mener tambour battant… ou ponctuer de moments paisibles au jardin.
Les occasions de ce calibre deviennent rares, surtout sur Palaiseau. Si vous recherchez une adresse où l’on conjugue aisance et fonctionnalité, cet appartement mérite toute votre attention. Il attend vos idées, vos projets, et pourquoi pas votre nouvelle vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du RER B, à peine 6 minutes de marche, ce bien de 30,59 m² bouleverse les standards par sa vue magistrale sur un jardin privé. L’orientation séduira les amateurs de lumière naturelle, sans les inconvénients d’un voisinage bruyant. Une copropriété fraîchement relookée assure la sérénité, à l’abri des mauvaises surprises dans les années à venir.
L’espace impressionne par sa disposition sans perte. Le séjour, baigné de soleil, conduit vers un balcon généreux de 6,5 m² – l’endroit rêvé pour un café du matin ou un apéritif entre amis. Imaginez vos déjeuners en extérieur sans quitter la ville.
Pratique au quotidien, cet appartement coche toutes les cases : parking privé pour oublier la quête de stationnement, cave saine pour stocker ce que vous ne voulez plus voir trainer à la maison. Ce type de bien attire aussi bien le jeune actif en quête d’indépendance que l’investisseur avisé à la recherche d’un rendement stable et d’un emplacement stratégique.
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