T2 de 34m² avec vue panoramique à BIEVRES à 159000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 34 m²
- Balcon : Oui
- Cheminée : Oui
- Exposition : Sud
- Vue : Panoramique
Visite guidée
Imaginez-vous poser vos bagages dans un appartement soigneusement agencé, niché au cœur du village de Bièvres. Dès l’entrée, cet espace de 34m² séduit par sa clarté, portée par une double orientation et une vue dégagée au sud sur la vallée. La pièce principale conjugue authenticité et chaleur, grâce à son parquet ancien et sa cheminée – deux signatures intemporelles d’un confort pensé sans superflu.
Il s’agit d’un espace à taille humaine, simple à vivre et facile à entretenir.
Ici, le salon règne en maître. C’est l’endroit rêvé pour souffler en soirée ou accueillir des proches. Vous vous surprendrez à prolonger la discussion près du feu, un livre à la main ou le regard attiré par le soleil couchant. Rien n’est laissé au hasard : chaque recoin invite à la détente.
La chambre, attenante au salon, incite naturellement à la quiétude. Pour l’exemple, imaginez-vous profiter de matinées calmes, fenêtres entrouvertes, quand l’air pur du village vient renouveler votre sommeil.
Côté cuisine, une porte dérobée s’ouvre sur un balcon intime. Ici, on prépare un café, on prend un appel à l’abri du tumulte, tout en laissant ses pensées s’évader vers l’extérieur dégagé.
Retenons l’essentiel :
- Un salon enchanté par la lumière naturelle et la présence d’une cheminée
- Une chambre propice au repos, à l’écart de l’agitation
- Une cuisine prolongée par un balcon
- Des WC séparés – gage de confort pour vos invités
- Un regard qui embrasse la vallée au sud, sans vis-à-vis ni compromis
À Bièvres, tout devient simple. Le village déploie ses commerces, propose ses services, mais reste à dimension humaine. Ici, le calme n’est pas une promesse creuse : c’est une réalité ressentie au quotidien. L’adresse attire les connaisseurs, ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés à la vie active.
Rarement un tel équilibre entre authenticité et praticité se présente à la vente.
Si vous souhaitez investir dans un bien distingué – non pas par la taille, mais par l’élégance de son atmosphère – cet appartement mérite votre attention.
Un cocon, assurément, prêt à écrire une nouvelle histoire.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Plongez dans ce cocon de 34 m², niché au centre de Bievres. Ici, chaque matin commence face à la vallée, exposée plein sud. La lumière naturelle inonde ce nid, révélant la toile d’un village vivant et authentique. C’est la perspective idéale pour celles et ceux qui privilégient le réel cachet d’un quotidien paisible sans renoncer à l’énergie d’un quartier animé.
Le salon s’articule autour d’une cheminée traditionnelle. Imaginez une soirée d’hiver, feu crépitant, lecture ou discussions entre amis sur le balcon ouvert, sans filtre, sur la campagne alentour. Ce détail, rare par les temps qui courent, rehausse le potentiel locatif comme l’agrément personnel — argument clé si votre objectif est la valorisation ou la constitution d’un portefeuille patrimonial stratégique.
Le bien porte une étiquette énergie G. Certains verront une faiblesse ; d’autres y liront le signal d’une opportunité à transformer, à l’image du marché lui-même. Autour, les commodités se bousculent : commerces essentiels à deux pas, vie locale riche, mobilités faciles. Le tout pour 159 000 €. Ce prix, aujourd’hui, ouvre la porte à une acquisition futée, pensée pour celui qui sait reconnaître les bonnes affaires en période d’évolution.
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