Location studio 36m² meublé rénové Montgeron centre 750€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 36 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Prix : 750 €/mois
- Proximité gare : 7 min à pieds
- Année de rénovation : 2019
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Découvrez ce studio de 36 m² au cœur de Montgeron. Ici, chaque recoin a été pensé pour votre confort — un espace entièrement meublé, prêt à vous accueillir sans compromis.
L'entrée débouche sur une vaste pièce à vivre de 26 m², baignée dans une lumière naturelle qui fait toute la différence. Double vitrage pour la sérénité, isolation optimale, parquet soigneusement posé, éclairage LED modulable : tout a été choisi avec le souci du détail. Ce sont souvent ces touches-là qui élèvent l’expérience du quotidien.
- Grande pièce principale de 26 m² avec un canapé convertible haut de gamme
- Cuisine distincte, 10 m², entièrement équipée et généreuse en rangements, lave-vaisselle et réfrigérateur surdimensionné inclus
- Salle de bain pensée pour durer, avec ses espaces de rangement astucieux
- À 7 minutes à pied de la gare de Montgeron — Adieu les trajets interminables
- Pas de charges de copropriété, loyer maîtrisé : 750€ charges comprises
La cuisine, c’est le cœur vivant de ce lieu. Four, micro-ondes, rangements pléthoriques : il suffit de s’installer pour cuisiner et recevoir. On s’imagine vite à partager un café autour de la table, ou un dîner improvisé entre amis.
Côté salle de bain, l’équilibre entre praticité et sobriété. Les rangements intégrés simplifient la vie, tout comme la séparation des espaces, pour plus d’intimité au quotidien. Vous retrouvez ici la tranquillité d’un appartement abrité du tumulte, sans renoncer à la vitalité du centre-ville ou à la proximité de tous les établissements utiles.
L’accès est réservé à des candidats soigneusement sélectionnés. C’est la clé d’un voisinage agréable et d’une location en toute confiance. Commerces, transports, services : quelques pas et tout est à portée, une rareté dans le secteur.
En conclusion : un appartement de 36 m², efficace, moderne, à l’emplacement qui fait mouche. Les opportunités de ce calibre ne restent jamais longtemps disponibles. Contactez-moi si vous souhaitez découvrir par vous-même ce bien à part.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio d’exception de 36 m², repensé dans les moindres détails lors d’une rénovation récente. L’ensemble est livré clé en main, prêt à séduire à la fois les locataires exigeants et les investisseurs en quête d’un actif pérenne. L’intérieur dévoile une cuisine aménagée sur-mesure, pensée pour s’adapter au quotidien d’un cadre pressé ou d’un jeune professionnel. Le confort, ici, ne se limite pas à une simple promesse : le parquet noble, allié à un chauffage performant, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée à chaque saison.
La localisation : Montgeron, en plein centre, offre la meilleure combinaison possible. Imaginez : en sept minutes chrono, vous rejoignez la gare, puis Paris s’ouvre à vous sans effort. Ce quartier central conjugue exigence urbaine et énergie locale. Pratique pour un rendez-vous professionnel tôt le matin, tout en permettant, le soir venu, de profiter de l’animation à deux pas ou d’un commerce de bouche de qualité.
Le tarif, c’est 750 € charges incluses. Pas de mauvaises surprises cachées ni de syndicat de copropriété à rallonge. Cette singularité rassure et libère de la complexité administrative. Pour un investisseur, la valeur ajoutée saute aux yeux : absence de charges de copropriété à répartir, rentabilité lisible et mécanisme de gestion clarifié. Voici un placement aussi serein qu’efficace, une opportunité à ne pas laisser filer.
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