Location studio 19m2 rénové à Montrouge près métro Barbara pour 880€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 19 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Rénové
- Loyer : 880 EUR
- Prix au m² : 46.32 EUR/m²
- Proximité métro : 5 min à pied
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue. Ici, l’essentiel se passe en toute simplicité. Ce studio de 19 m², remis à neuf, vous attend en plein cœur de Montrouge. Imaginez un rez-de-chaussée ouvrant sur un jardin, loin du bruit de la rue, où règnent la discrétion et la lumière douce. La double orientation baigne la pièce d’une clarté constante, du matin jusqu’à la fin de journée. On s’y sent chez soi, tout simplement.
L’espace cuisine a été conçu pour répondre à toutes les exigences actuelles. Sobre, mais d’une efficacité redoutable. Les rangements s’invitent là où on ne les attend pas. La salle d’eau, elle aussi totalement refaite, propose un décor épuré, facile à vivre. Rien n’a été laissé au hasard, l’objectif étant de ne perdre aucun mètre carré. Même avec ce gabarit réduit, tout trouve sa place, et le résultat reste élégant.
Ce que ce studio offre concrètement :
- Loyer mensuel : 880 EUR, charges incluses
- Accès immédiat au métro : à 5 minutes à pied, station Barbara – ligne 4
- Vie pratique : commerces et services accessibles à pied
- Un calme propice à la concentration, en vis-à-vis avec le jardin
- Dossier solide exigé à la location
L’emplacement tient ses promesses. Vous êtes ici dans un environnement où douceur de vivre et efficacité du quotidien marchent main dans la main. Aller à Paris se fait sans encombre grâce au métro tout proche. Pour le reste – boulangerie, pharmacie, marché – tout est en bas, ou presque. C’est la tranquillité, sans renoncer à la commodité. Le parfait équilibre pour qui veut tirer le meilleur parti de la ville.
Ce studio, rénové de fond en comble, trouve rarement son équivalent sur le marché. Un bien soigné, positionné de façon stratégique, où chaque détail a son sens. Que vous soyez jeune actif à la recherche d’un pied-à-terre ou étudiant en quête d’une adresse sans compromis, ce lieu propose une réponse claire : praticité, standing, et esprit paisible. Une opportunité qui ne s’attarde pas longtemps.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio remis à neuf de 19 m² donne directement sur un espace vert, au rez-de-chaussée. Ici, le moindre mètre carré compte. Rien n’est laissé au hasard. La cuisine flambant neuve crée un vrai confort au quotidien. La salle d’eau, contemporaine, vient parfaire l’ensemble. Tout est pensé pour rendre le quotidien agréable et sans perte de temps.
En moins de cinq minutes à pied, le métro Barbara (ligne 4) vous ouvre les portes du centre parisien. On est littéralement à deux pas de tous les commerçants de quartier : boulangerie à la sortie, épicerie au coin de la rue, pharmacie à portée de main. Le locataire ne perdra jamais une minute à parcourir le quartier pour ses besoins quotidiens.
Le loyer, 880 euros charges incluses, positionne clairement ce studio comme une cible de prédilection pour un investissement intelligent. Montrouge s’affirme comme une place forte pour ceux qui savent lire entre les lignes du marché immobilier. Ici, pas de promesse en l’air : vous tenez une vraie pépite pour qui cherche efficacité et rendement. Voilà le genre d’opportunité qu’on ne laisse pas filer.
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