Location appartement T3 de 66m2 avec terrasse à SANNOIS 1250€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie totale : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Terrasse : 40 m²
- Cave : Oui
- Parking sous-sol : Oui
- Ascenseur : Oui
- Score DPE Énergie : 228 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement F3 de 66m², idéalement situé au cœur de Sannois, à quelques pas de la gare. Récemment rénové, ce bien vous séduira par son ambiance lumineuse et chaleureuse.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par:
- Une vaste entrée qui donne le ton avec un style contemporain
- Un séjour spacieux et ouvert sur une cuisine entièrement équipée
- Deux chambres confortables, parfaites pour le repos
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle
- Une terrasse exceptionnelle de 40m², idéale pour les moments de détente
En pénétrant dans le séjour, la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de larges fenêtres qui créent une atmosphère apaisante et conviviale. La cuisine équipée, intégrée au séjour, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable tout en partageant des moments avec vos proches.
Les deux chambres offrent un véritable cocon de quiétude, conçues pour le confort et le bien-être. La salle d'eau, contemporaine, vous apportera tout le nécessaire pour un quotidien simplifié. À l'extérieur, la terrasse de 40m², un atout indéniable, vous attend pour profiter des journées ensoleillées, qu'il s'agisse d'un déjeuner en plein air ou d'un moment de détente en soirée.
Ce bien inclut également une place de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave, ajoutant praticité à votre quotidien. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité avec toutes les commodités nécessaires: commerces, écoles et transports.
En résumé, cet appartement F3 à Sannois représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de transformer votre quotidien dans un espace où confort et modernité se rencontrent.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, SANNOIS est une ville dynamique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. La ville se distingue par un accès facile aux transports en commun, avec la ligne de train qui relie directement SANNOIS à la capitale, facilitant ainsi le quotidien des travailleurs parisiens.
Les points d'intérêt à SANNOIS sont nombreux, réunissant commerces, écoles et infrastructures. Le centre-ville propose une diversité de boutiques et de services, tandis que les écoles, allant des maternelles au lycée, garantissent une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à SANNOIS.
La qualité de vie à SANNOIS est appréciée pour ses espaces verts comme le parc de la mairie et les nombreux jardins publics. La ville offre également des activités sportives et culturelles variées, permettant aux habitants de profiter d’un cadre de vie équilibré entre nature et loisirs.
Sur le marché immobilier, SANNOIS est en plein développement, avec une tendance à la hausse des prix qui attire de plus en plus d’acheteurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements récents, ainsi que des biens à rénover, correspondant à une large gamme de budgets.
Investir à SANNOIS représente une opportunité intéressante, notamment grâce à sa proximité avec la capitale et ses infrastructures en développement. La demande locative est forte, assurant ainsi un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs.
La ville bénéficie d’un cadre sécuritaire et convivial, ce qui attire autant les jeunes couples que les familles et retraités. SANNOIS se distingue par son esprit de communauté, renforçant ainsi son attractivité résidentielle.
La diversité des biens immobiliers disponibles à SANNOIS permet de répondre aux attentes variées des acheteurs, qu'il s'agisse de familles cherchant un logement spacieux ou de professionnels en quête d'un pied-à-terre.
En conclusion, SANNOIS combine un patrimoine historique riche, un environnement naturel préservé et des projets de développement urbain, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou investir sur le marché immobilier.
Il est donc sage de considérer sérieusement toutes les opportunités qui s’offrent à vous pour investir à SANNOIS, car la ville dispose de tous les atouts pour devenir un cadre de vie privilégié.
L’avis de l’agent
Cet appartement F3 refait à neuf, situé en plein centre de Sannois à proximité immédiate de la gare, offre un cadre de vie idéal pour les actifs. Avec sa terrasse de 40 m² et ses deux chambres lumineuses, il combine confort et espace extérieur, un atout précieux en milieu urbain. En plus d'une place de parking en sous-sol, ce bien constitue un excellent potentiel locatif pour tout investisseur cherchant à maximiser son rendement dans un quartier dynamique.
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