Location T2 de 38m2 avec balcon à EVRY COURCOURONNES à 820 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 38 m²
- Parking : Oui
- Balcon : Oui
- DPE Énergie : Classe C (175 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 38m² situé en plein cœur d'Evry Courcouronnes, un lieu où le confort rencontre la praticité. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui vous mènera vers des espaces chaleureux et bien agencés, reflet d'un style de vie moderne.
Ce bien se distingue par plusieurs atouts:
- Emplacement privilégié à proximité de l'Université d'Evry-Val-d'Essonne et de la gare RER D
- Séjour lumineux avec accès à un balcon, invitant à la détente
- Cuisine indépendante, idéale pour les passionnés de gastronomie
- Chambre spacieuse offrant un espace de repos agréable
- Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol
Flânez dans le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur le balcon tout en profitant de la brise agréable. Cet appartement promise des moments de convivialité, idéal pour recevoir amis et famille.
Ensuite, la cuisine indépendante vous attend, offrant un espace fonctionnel où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. La chambre, quant à elle, devient un véritable cocon de tranquillité, parfait pour les nuits reposantes. Avec la commodité de chauffage individuel et d'une salle de bains bien agencée, ce bien répond aux exigences du quotidien moderne.
La proximité de la gare RER D permet de rejoindre la Gare de Lyon en seulement 35 minutes, rendant vos déplacements urbains aisés. Le quartier dynamique d'Evry offre également de nombreuses commodités, magasins et services à portée de main, rendant votre vie quotidienne des plus pratiques.
Cet appartement réunit tous les éléments pour une vie épanouissante. Que ce soit pour un projet de vie ou un investissement locatif, c'est une opportunité rare à saisir sur le marché immobilier d'Evry Courcouronnes.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres de Paris, EVRY COURCOURONNES bénéficie d'une position géographique stratégique dans l'Essonne (91). Cette ville dynamique est entourée de verdure, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de la capitale.
EVRY COURCOURONNES est riche en points d'intérêt. On y trouve une multitude de commerces, d'écoles, et un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements vers Paris. La gare d'Evry-Courcouronnes permet des liaisons rapides, rendant la ville attractive pour les navetteurs.
La qualité de vie à EVRY COURCOURONNES est indéniable. La ville offre de nombreux espaces verts tels que le parc des Coquibus, parfait pour les activités de plein air. Les services disponibles et les loisirs variés contribuent à un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier à EVRY COURCOURONNES est en plein essor. Les tendances montrent une demande croissante pour des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à EVRY COURCOURONNES, la diversité des types de biens disponibles, allant des studios aux maisons individuelles, offre de nombreuses possibilités adaptées à différents budgets. Ce marché offre également une belle opportunité pour les primo-accédants.
Les atouts d'EVRY COURCOURONNES ne se limitent pas seulement à l'immobilier. C'est une ville où il fait bon vivre, avec une vraie ambiance de communauté. Les activités culturelles et sportives y sont abondantes, rendant la vie locale encore plus attrayante.
Pour les investisseurs, investir à EVRY COURCOURONNES représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris combinée à un développement urbain soutenu favorise la valorisation du patrimoine immobilier. Les projets d'infrastructure en cours ne feront qu'accentuer cette tendance.
En conclusion, EVRY COURCOURONNES se positionne comme une destination de choix pour ceux qui cherchent à s'installer ou à investir dans l'immobilier. Ses nombreux attraits en font un endroit idéal pour vivre et investir.
Explorez dès maintenant les opportunités immobilières sur ce territoire prometteur, et saisissez votre chance de devenir propriétaire à EVRY COURCOURONNES.
L’avis de l’agent
Idéalement situé en centre-ville d'Evry, cet appartement de 38m² bénéficie d'une proximité directe avec l'Université et la gare RER D, offrant un accès rapide à Paris en seulement 35 minutes. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un emplacement de parking en sous-sol ajoute une valeur ajoutée appréciable. Avec un potentiel locatif attractif dans un secteur en pleine expansion, cet investissement est une opportunité rare à saisir.
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