Appartement 101 m² à Evry-Courcouronnes avec 3 chambres et box à 190 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 101 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Prix actuel : 190000 €
- DPE Énergie : 148 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 101m² à Évry-Courcouronnes, situé au cœur d'un quartier dynamique, à proximité de la gare RER D d'Orangis Bois de l'Épine. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée accueillante qui vous mène à une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un espace idéal pour des repas conviviaux.
La pièce de vie principale est un véritable cocon lumineux dont les grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle, vous offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 3 spacieuses, dont 1 avec dressing
- Salle de bains : rénovée avec WC
- État général : récemment ravalé
- Connexion transports : RER, tramway, bus à proximité
Le couloir dessert efficacement les trois chambres, chacune offrant de l'espace et du rangement, parfait pour un foyer dynamique. La salle d’eau soigneusement conçue et les toilettes séparées apportent à la fois fonctionnalité et confort au quotidien.
De plus, cet appartement bénéficie d'un box privatif en sous-sol, parfait pour protéger votre véhicule. Évry-Courcouronnes, avec sa population de 500 000 habitants, est un lieu stratégique, bénéficiant d'un large éventail d'infrastructures et de services. Ce cadre de vie agréable, allié à la proximité des entreprises reconnues et des établissements éducatifs de qualité, assure un environnement idéal tant pour les familles que pour les professionnels.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres de Paris, EVRY COURCOURONNES bénéficie d'une position géographique stratégique dans l'Essonne (91). Cette ville dynamique est entourée de verdure, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de la capitale.
EVRY COURCOURONNES est riche en points d'intérêt. On y trouve une multitude de commerces, d'écoles, et un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements vers Paris. La gare d'Evry-Courcouronnes permet des liaisons rapides, rendant la ville attractive pour les navetteurs.
La qualité de vie à EVRY COURCOURONNES est indéniable. La ville offre de nombreux espaces verts tels que le parc des Coquibus, parfait pour les activités de plein air. Les services disponibles et les loisirs variés contribuent à un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier à EVRY COURCOURONNES est en plein essor. Les tendances montrent une demande croissante pour des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à EVRY COURCOURONNES, la diversité des types de biens disponibles, allant des studios aux maisons individuelles, offre de nombreuses possibilités adaptées à différents budgets. Ce marché offre également une belle opportunité pour les primo-accédants.
Les atouts d'EVRY COURCOURONNES ne se limitent pas seulement à l'immobilier. C'est une ville où il fait bon vivre, avec une vraie ambiance de communauté. Les activités culturelles et sportives y sont abondantes, rendant la vie locale encore plus attrayante.
Pour les investisseurs, investir à EVRY COURCOURONNES représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris combinée à un développement urbain soutenu favorise la valorisation du patrimoine immobilier. Les projets d'infrastructure en cours ne feront qu'accentuer cette tendance.
En conclusion, EVRY COURCOURONNES se positionne comme une destination de choix pour ceux qui cherchent à s'installer ou à investir dans l'immobilier. Ses nombreux attraits en font un endroit idéal pour vivre et investir.
Explorez dès maintenant les opportunités immobilières sur ce territoire prometteur, et saisissez votre chance de devenir propriétaire à EVRY COURCOURONNES.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 101 m² au premier étage offre une pièce de vie lumineuse et trois chambres généreuses, dont une avec dressing, idéal pour une famille ou comme investissement locatif. Situé dans le quartier dynamique du Canal, à proximité de la gare RER D, il bénéficie d'un accès rapide à Paris et d'un riche écosystème économique avec de nombreuses entreprises et écoles. Avec un box privatif en sous-sol et un potentiel locatif attractif, ce bien représente une belle opportunité sur le marché.
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