Appartement 23m2 lumineux à Montrouge idéal investisseur 219000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Exposition : Ouest
Visite guidée
Vous recherchez une adresse qui coche toutes les cases ? Bienvenue dans ce studio raffiné de 23 m² à Montrouge. Imaginez pousser la porte : un double placard accueillant, parfaitement pensé pour vos vestes, chaussures ou valises. Pas un centimètre perdu, pas d’encombrement. Le séjour, exposé à l’ouest, profite de la lumière dorée en fin de journée. Ce détail simple transforme l'atmosphère, la pièce gagne en volume. Difficile de résister à ce sentiment d’espace et de sérénité, rare pour un studio en cœur de ville.
Pour qui souhaite se poser, travailler ou investir sereinement, le tableau est éloquent. Vous êtes à deux pas de tout, sans subir l’agitation urbaine.
- Adresse privilégiée dans une rue paisible
- Immeuble gardé, sécurité et vigilance au quotidien
- Transports rapides, commerces variés accessibles en quelques foulées
- Une clarté naturelle, accentuée par l’orientation ouest
- Vendu avec cave, solution pratique pour stocker vélo ou archives
Côté salle d’eau, place à la simplicité efficace : douche agréable, WC, équipements contemporains. Adieu l’ancien, place à la fonctionnalité. Même la cuisine inspire : espace optimisé, électroménager à portée de main, vous n’avez plus qu’à laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Ce qui frappe ici, c’est la quiétude. Après une journée intense — négociation, rendez-vous, vie de famille — revenir dans ce cocon fait toute la différence. L’ambiance apaise. On s’y retrouve, on s’y sent bien. Un détail qui, à la longue, pèse lourd dans la balance.
Niveau logistique, tout est pensé pour votre confort. Les transports en commun sont proches : métro, bus, la métropole vous tend les bras. Idéal pour rayonner sur Paris ou optimiser vos déplacements. Les commerces ? Pratiques et variés, ils simplifient votre quotidien, du petit-déjeuner improvisé au dîner entre amis.
Résumons. Un studio où chaque détail a sa raison d’être, parfaitement adapté à ceux qui cherchent efficacité, élégance et qualité de vie. Ce bien, c’est une carte à jouer aujourd’hui, une clé pour demain. Découvrir ce lieu, c’est se donner rendez-vous avec l’essentiel.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un pied-à-terre bien pensé ou un placement réfléchi ? Ce studio de 23 m², abrité dans une rue préservée de Montrouge, coche ces cases. La résidence, discrète et sous la surveillance d’un gardien, offre la tranquillité recherchée par les connaisseurs.
L’ouest s’invite jusque dans votre espace, inondant la pièce principale d’une lumière dorée en fin de journée. Ici, chaque rayon du soleil semble prolonger l’instant.
La localisation simplifie le quotidien : les commerces ne sont jamais loin, les transports guident vos déplacements sans perte de temps. Cela dope le potentiel locatif du bien, et ce n’est pas un hasard si le secteur attire investisseurs avertis et actifs en quête d’efficacité.
Une cave offre un vrai plus pour entreposer, stocker ou simplement dégager de la place. Un détail, pensez-vous ? En réalité, un avantage concret, qu’on mesure au fil des années.
En somme, une adresse qu’on ne trouve pas à chaque coin de rue. Ce studio, discret en façade, révèle son intérêt à ceux qui savent déceler ce qui fait la différence.
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