Vente appartement T3 56m² avec balcon à Villeneuve la Garenne 165000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 56 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Prix actuel : 165000 €
- Prix au m² : 2946.43 €/m²
- Balcon : Oui
Visite guidée
Imaginez un appartement de 56m² situé au cœur de Villeneuve la Garenne, à proximité immédiate de la Mairie et des commodités. Dès votre arrivée, vous ressentirez l'ambiance chaleureuse de cette résidence de standing arborée. Découvrons ensemble ce bien qui saura vous séduire.
À l'entrée de l'appartement, vous serez accueilli par:
- Une entrée spacieuse qui mène directement aux différentes pièces de vie.
- Un salle de bains fonctionnelle équipée pour votre confort quotidien.
- Deux chambres lumineuses offrant calme et intimité.
- Une cuisine aménagée avec un cellier attenant, parfaite pour les repas en famille.
- Un séjour convivial prolongé par un grand balcon, idéal pour vos moments de détente.
En pénétrant dans le séjour, la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de grandes fenêtres. Ce lieu de vie est non seulement propice à la réception, mais également à des instants de partage autour d'un bon repas. Imaginez-vous, après une journée bien remplie, savourer un café sur votre balcon, profitant d'une vue apaisante.
Les deux chambres, de tailles confortables, seront votre refuge après une longue journée. Elles offrent une atmosphère paisible pour favoriser votre sommeil. Avec un rafraîchissement à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.
De plus, cet appartement dispose d'une cave pratique, ainsi qu'un parking collectif fermé, un atout considérable dans ce quartier. L'environnement calme et résidentiel vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre agréable.
Avec un accès facile au tramway, vous serez à quelques minutes du centre de Paris. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant à la fois confort et praticité. Pour conclure, cet appartement à Villeneuve-la-Garenne est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de vous l'approprier !
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres au nord de Paris, cette ville dynamique offre un emplacement stratégique dans le département des Hauts-de-Seine. La commune est bordée par la Seine et bénéficie d'un excellent accès aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et les environs. Ce lieu séduisant allie proximité avec la nature et facilité d'accès aux services urbains.
Les points d'intérêt de cette destination sont nombreux. Les commerces locaux, allant des boutiques spécialisées aux grandes surfaces, permettent de satisfaire tous les besoins. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont réputées pour leur qualité, offrant ainsi un cadre d'apprentissage idéal pour les familles. Les transports sont également bien développés avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide au tramway, ce qui favorise les navetteurs.
La qualité de vie est indéniable dans cette cité charmante. Les espaces verts, comme le parc des Chanteraines, offrent un lieu de détente et de loisir. Les infrastructures sportives et culturelles sont variées, permettant aux habitants de profiter d'activités diverses. Les marchés locaux contribuent à l'animation de la ville, créant une atmosphère conviviale et agréable.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il affiche une tendance dynamique, attirant de nouveaux acquéreurs. Les biens immobiliers varient entre appartements modernes et maisons familiaux, ce qui séduit de nombreux profils d'acheteurs. La demande est forte et les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à VILLENEUVE LA GARENNE.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cet endroit présente de réels atouts. La localité est en pleine mutation avec des projets de développement qui promettent d'améliorer encore l'attractivité de la région. Avec des infrastructures en constante évolution, il est judicieux de acheter à VILLENEUVE LA GARENNE pour profiter d'un cadre de vie de qualité et d'un retour sur investissement intéressant.
De plus, la proximité de Paris permet de bénéficier de toutes les commodités urbaines tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Ce lieu est donc idéal pour les familles, les jeunes couples, ainsi que pour les travailleurs souhaitant éviter le tumulte de la métropole tout en restant connectés à celle-ci.
Les événements organisés tout au long de l'année, comme les brocantes et les fêtes de quartier, renforcent le sentiment d'appartenance à la communauté, rendant la vie ici encore plus plaisante. Ces manifestations culturelles et festives font de cette cité une destination prisée.
La diversité des logements proposés permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une acquisition familiale. La ville se transforme continuellement pour offrir des espaces de vie optimisés, adaptés aux besoins des habitants d'aujourd'hui et de demain.
En somme, cette localité est une option de choix pour ceux qui souhaitent investir à VILLENEUVE LA GARENNE, tant pour son cadre exceptionnel que pour son potentiel de valorisation immobilière. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette pépite du département des Hauts-de-Seine.
L’avis de l’agent
Situé à Villeneuve-la-Garenne, cet appartement de 56 m² se trouve à seulement 6 minutes à pied du tramway, offrant un accès rapide aux commodités locales. Avec un grand balcon et un potentiel de rafraîchissement, il promet d'être un espace de vie agréable et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement. De plus, la résidence dispose d'un parking collectif fermé, renforçant l'attractivité locative de ce bien dans un secteur en développement.
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