Maison 6 pièces 110 m² avec 3 chambres et garage à Bondy 334000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 110 m²
- Surface terrain : 312 m²
- Garage : Oui
- Nombre de parkings : 2
- Environnement calme : Oui
- Prix au m² : 3036.36 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison spacieuse de 6 pièces située à Bondy, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un sas loggia d'entrée qui vous mène à un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine entièrement équipée, adjacente à l'espace de vie, crée une ambiance chaleureuse.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cette maison un lieu d'exception:
- Configuration optimisée: 3 chambres, un bureau pouvant devenir une 4ème chambre
- Espaces de vie généreux: 110 m² sur 3 niveaux
- Extérieur agréable: terrain de 312 m² avec cour sans vis-à-vis
- Confort quotidien: buanderie équipée avec possibilité d'aménagement en cuisine
- Garage spacieux: 30 m² pour abriter vos véhicules
Au premier étage, la maison dispose d'une chambre avec salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'un bureau modulable pour accueillir vos projets personnels. Le second étage, quant à lui, est dédié aux enfants avec deux chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, offrant un espace de confort et d'intimité pour toute la famille.
Le jardin et la cour à l'arrière vous permettent de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, offrant un véritable havre de paix. De plus, la taxe foncière raisonnable de 934 euros et l'absence de travaux à prévoir (si ce n'est des goûts personnels) font de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier de Bondy.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de Paris et bien desservie par les transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus.
Avec son cadre verdoyant et ses infrastructures modernes, la commune attire de nombreux nouveaux habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique.
Les points d'intérêt de ce lieu incluent divers commerces, écoles réputées et équipements sportifs, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles.
Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont de qualité et permettent de favoriser l'éducation des jeunes générations.
Quant aux transports, ils assurent un accès rapide à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents.
La qualité de vie dans cette ville est renforcée par ses nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie, idéal pour les promenades en plein air.
Les loisirs ne manquent pas avec des infrastructures sportives variées, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année, contribuant à un riche tissu social.
Concernant le marché immobilier, il est en pleine expansion, avec une demande croissante pour des logements familiaux et des appartements modernes, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux qui souhaiteraient acheter à BONDY.
Les investissements dans la rénovation urbaine continuent de dynamiser ce secteur, rendant cet endroit encore plus attractif pour les acheteurs et les investisseurs.
Enfin, avec un climat favorable aux projets immobiliers, les opportunités d'investir à BONDY se multiplient, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs chevronnés.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 6 pièces offre une disposition fonctionnelle sur trois niveaux, idéale pour une famille avec ses 3 chambres et un bureau convertible. Profitez d'un terrain de 312 m² avec garage et cour sans vis-à-vis, offrant une tranquillité rare en milieu urbain. Sa proximité avec les commodités et le potentiel locatif intéressant en font un investissement stratégique à Bondy, à seulement 334 000 €.
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