Location appartement T3 de 53m² à Noisy le Sec avec stationnement pour 1055 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 53 m²
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 53m² situé au cœur de Noisy le Sec. À quelques pas des commodités, cette résidence moderne de 2021 promet une expérience de vie élégante et confortable. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse se dégageant du séjour spacieux, baigné de lumière naturelle.
Dès le premier regard, vous admirerez:
- Un séjour généreux offrant un espace de vie convivial et lumineux.
- Une cuisine équipée et meublée, parfaitement intégrée au séjour pour favoriser les moments de partage.
- Deux chambres confortables, idéales pour un repos calme après une journée active.
- Une salle d'eau moderne comprenant WC, alliant design et fonctionnalité.
- Un stationnement sécurisé en sous-sol, un atout précieux dans le centre urbain.
L'appartement, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, bénéficie d'une double exposition, assurant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, véritable espace de vie, permet d'imaginer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et ergonomique, invite à préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités dans le salon.
Les deux chambres sont des havres de paix, idéales pour le repos. Le design contemporain se marie harmonieusement avec des touches de confort, garantissant un cadre de vie agréable. La salle d'eau est un espace bien pensé, avec des finitions soignées et des équipements fonctionnels. En outre, la proximité immédiate de la gare RER E, à seulement 5 minutes à pied, facilite vos déplacements vers Paris et au-delà. Cela en fait une option idéale pour les actifs cherchant à combiner confort et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, cette localité offre un cadre de vie attractif à ses habitants grâce à son accessibilité via le réseau de transports en commun. En effet, la proximité des lignes de métro et de bus facilite les déplacements vers la capitale, rendant cet endroit prisé par les actifs.
Les points d'intérêt de cette ville incluent une variété de commerces, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives. Les habitants bénéficient d'un large choix pour leurs courses quotidiennes ainsi que d'écoles réputées, idéales pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement sain.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts qui invitent à la détente. Les parcs et jardins disséminés dans cette cité favorisent les loisirs en plein air, offrant aux résidents la possibilité de profiter de moments agréables en nature.
Du point de vue du marché immobilier local, il est en pleine mutation. La demande pour les biens résidentiels reste forte, en particulier pour les appartements dans des immeubles récents ou les maisons de ville. Ceux qui envisagent d'acheter à NOISY LE SEC peuvent s'attendre à une variété de types de biens, répondant à divers besoins et budgets.
Les atouts de cette destination pour les investisseurs et futurs habitants sont multiples. Avec une forte demande locative, cette cité constitue une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans la pierre. La perspective de valorisation des biens immobiliers dans les années à venir en fait un choix judicieux.
En somme, cette ville allie confort et commodité, attirant ainsi de nombreux nouveaux résidents chaque année. La richesse de ses infrastructures et la diversité de ses offres font de cet endroit un lieu privilégié pour y vivre ou investir.
L'animation des quartiers, enrichie par des événements culturels réguliers, ajoute une dimension dynamique à la vie quotidienne. Que vous soyez un jeune actif, une famille ou un investisseur, cet endroit a de quoi séduire.
Le cadre de vie qu'offre cette localité est complété par une ambiance conviviale et un esprit de communauté bien présent. Sa position géographique idéale permet également de profiter des activités parisiennes tout en savourant le calme de la périphérie.
Enfin, la ville se démarque par son engagement dans le développement durable, avec de nombreux projets visant à améliorer la qualité de vie des habitants. Choisir d'investir à NOISY LE SEC, c'est opter pour un avenir prometteur dans un endroit où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Idéalement situé au cœur de Noisy-le-Sec, cet appartement moderne de 53 m² bénéficie d'une exposition double qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER E, il offre un accès rapide à Paris, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec un potentiel locatif intéressant dans un quartier en pleine transformation, cet investissement se positionne comme une opportunité à saisir rapidement.
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