Maison 4 pièces de 75m2 avec jardin à Antony à 470000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 75 m²
- Surface terrain : 92 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- DPE Énergie : C (161 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez une charmante maison de 75m² à Antony, nichée au calme d'une impasse, à deux pas de la coulée verte. En entrant dans ce bien, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. Le séjour double, baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, se présente comme le cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Voici quelques caractéristiques qui font de ce bien une opportunité rare :
- Emplacement privilégié : au calme d'une impasse, près de la coulée verte
- Espace de vie spacieux : séjour double avec cheminée, accès direct au jardin
- Trois chambres : deux à l'étage et une grande sous les toits avec placards
- Commodités pratiques : garage et cave inclus
- Proximité des écoles : carte scolaire recherchée avec la Maternelle Chénier et le Collège François Furet
À l'étage, les deux chambres s’ouvriront devant vous, offrant suffisamment d’espace pour accueillir votre famille. La salle d'eau est judicieusement conçue, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage supérieur, une grande chambre supplémentaire vous permettra de bénéficier d'intimité, tout en ayant l'avantage des rangements intégrés.
Le jardin, à l’arrière de la maison, est un véritable sanctuaire verdoyant, parfait pour les barbecues estivaux ou les doux moments de lecture à l'ombre des arbres. Imaginez-vous profiter des premiers rayons du soleil matinal en buvant votre café tout en admirant la nature qui vous entoure. La maison est également à proximité de commodités, vous garantissant un cadre de vie fonctionnel et pratique.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, cette commune bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris. La ville est facilement accessible grâce aux nombreuses lignes de transport en commun, facilitant les trajets vers la capitale et les autres villes environnantes.
Cette localité est riche en points d'intérêt, offrant une variété de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité, et des transports efficaces. Les habitations se trouvent à proximité des principales infrastructures, rendant la vie quotidienne particulièrement agréable.
La qualité de vie y est privilégiée, avec de vastes espaces verts tels que les parcs et jardins qui jonchent le territoire. Les loisirs y abondent, avec une offre variée d'activités culturelles et sportives, attirant ainsi les familles et les jeunes professionnels.
Sur le plan du marché immobilier, cet endroit se distingue par une forte demande locative et des prix compétitifs. Les types de biens varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attirant ainsi divers profils d'acheteurs et d'investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à ANTONY, la dynamique du marché est favorable, avec une perspective d'évolution des prix à la hausse. La qualité des infrastructures et services renforce également l'attrait de cette destination pour les futurs habitants.
Les projets urbains en cours témoignent d'une ambition de développement durable, consolidant les atouts de cet endroit prisé. Les investisseurs trouveront ici des opportunités intéressantes, que ce soit pour acquérir un bien immobilier à ANTONY ou pour se lancer dans un projet locatif.
Les écoles, établissements d'enseignement supérieur et infrastructures sportives contribuent à faire de cette ville un lieu de vie idéal pour les familles. La diversité des commerces répond aux attentes des résidents en matière de services et de consommation.
Les perspectives de croissance de ce secteur résidentiel en font une place de choix pour les acheteurs désirant s'installer dans un cadre épanouissant. L’environnement enrichissant et sécurisé est particulièrement apprécié par les jeunes couples et les familles.
Cette cité est en pleine évolution, alliant tradition et modernité, ce qui offre un cadre de vie exceptionnel. Les possibilités d’investissement à ANTONY sont rehaussées par son cadre de vie incomparable et sa communauté dynamique.
En conclusion, choisir de vivre ici, c'est opter pour un cadre de vie de qualité, à proximité des grandes villes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et agréable. Les investisseurs apprécieront les multiples atouts de cette commune en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de 75 m², idéalement située à Antony, à proximité immédiate de la coulée verte, offrant un cadre de vie paisible dans une impasse calme. Son séjour double avec accès direct au jardin et une exposition est-ouest garantissent luminosité et confort pour toute la famille. Avec un potentiel locatif intéressant, ce bien est également proche d'écoles très recherchées, ajoutant une valeur pérenne à votre investissement.
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