Location studio 19m2 rénové à Savigny sur Orge 520€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 19 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Loyer : 520,0 €/mois C.C
- Charges mensuelles : 120,0 €
- Prix au m² : 28,89 €/m²
- Score DPE Énergie : 304 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio de 19 m², niché à Savigny sur Orge. Ici, on touche à l’essentiel : un lieu astucieusement pensé, où l’utile épouse l’agréable sans fioritures. J’ai eu l’habitude d’accompagner nombre d’investisseurs qui, comme vous, recherchent avant tout une réelle valeur d’usage combinée à un investissement rationnel.
Le rez-de-chaussée, souvent négligé, offre ici un avantage concret : aucun escalier à gravir, une accessibilité immédiate. Dès l’entrée, la pièce principale affiche une efficacité redoutable : la lumière naturelle envahit l’espace, l’ambiance invite à la détente comme au travail. C’est un studio qui se vit au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, donne envie de mijoter aussi bien un café pressé un matin de semaine qu’un dîner improvisé pour deux. Dans la salle d’eau, la modernité ne sacrifie rien au confort : chaque agencement, chaque matériau, est là pour durer.
Ce bien tire son épingle du jeu grâce à des points forts sans ambiguïté :
- Un esprit contemporain, vrai fil conducteur : rénovation totale, aucun travaux à prévoir
- Utilisation optimale du moindre mètre carré : agencement malin sur 19 m²
- Confort de vie maîtrisé : chauffage et eau chaude collectifs
- Un cadre rassurant : résidence confidentielle de 3 niveaux
- Charges maîtrisées : seulement 120 € mensuels
Au quotidien, ce studio coche les cases d’un art de vivre simple et abouti. Vous profitez d’un emplacement central, à proximité immédiate de tout ce qui compte. Parfait pour des premiers pas dans la propriété, ou pour placer habilement son capital dans la pierre, il conjugue accessibilité, sérénité et rentabilité sans prise de tête.
Pour conclure, ce studio offre une vraie personnalité et l’assurance d’un bien soigné. Saisissez cette opportunité de donner corps à votre projet, avec un espace où plaisir et raison font bon ménage.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio refait à neuf de 19 m², posé discrètement à Savigny-sur-Orge. Sa rénovation récente en fait un refuge agréable, au cœur d’une résidence confidentielle où l’on croise plus d’arbres que de voisins. Perché au 3ème étage, il offre un silence rare, coupé de l’agitation, tout en restant à quelques encablures des transports et services essentiels. Le loyer : 520 € par mois. Une équation qui séduit tous ceux qui pensent rentabilité sans sacrifier la tranquillité. Si vous cherchez un investissement intelligent, ce bien coche chaque case du tableau de l’efficience locative.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
