T2 27m² à Bourg-la-Reine avec salle de bain privée à partir de 975€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Environnement calme : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Charges mensuelles : 150 €
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre soigné, à la fois pratique et ressourçant ? Cet appartement de 27 m² à Bourg-la-Reine se distingue d’emblée par sa position centrale — à deux pas du cœur de la ville, la gare RER accessible en une douzaine de minutes de marche. Dès l’entrée, l’atmosphère inspire le calme. La lumière s’invite généreusement, dessinant un espace accueillant, propice à la détente.
L’organisation intérieure a été pensée pour chaque moment de vie. La chambre, meublée avec soin, accueille un lit double, une table de nuit, des espaces de rangement malins et un véritable bureau fonctionnel. Ici, tout a la place qu’il mérite. La salle de bain, privée, propose douche et WC — l’assurance d’un confort réel et d’une tranquillité rare, même lorsque les espaces communs sont vivants.
Les parties partagées ? Un atout aussi. Chaque zone a été repensée et rénovée, créant un quotidien où convivialité et élégance se conjuguent.
- Des lieux de vie partagés, généreux, où ergonomie rime avec sobriété : la cuisine moderne invite à la créativité
- Une salle à manger pour savourer vos repas en bonne compagnie
- Un salon conçu pour appeler à la conversation ou à la pause lecture
- Des espaces pensés pour le télétravail, pour s’isoler et avancer efficacement
- Une salle TV à partager ou un studio à privatiser, selon vos envies ou pour recevoir
L’environnement immédiat, c’est un mariage rare entre quiétude et dynamisme. Le quartier, préservé du tumulte urbain, reste à proximité directe des artères vivantes, des commerces essentiels, boulangerie, supermarché et adresses culturelles discrètes mais animées. Tout se trouve à portée de pas.
Côté budget, tout est limpide : pas de mauvaises surprises. Le loyer démarre à 825 € HC, charges fixes incluses. La simplicité est totale. Pas de frais d’agence, aucune complexité cachée. Cerise sur le gâteau : le logement est éligible aux aides logement CAF. À la clé, un avantage financier appréciable, parfois décisif, pour alléger le quotidien.
En somme, cet appartement à Bourg-la-Reine ne ressemble à aucun autre. C’est un choix judicieux pour qui souhaite conjuguer intimité, fonctionnalité et art de vivre, loin des compromis habituels. Ici, vous trouverez l’équilibre recherché, au croisement de l’exigence et du bien-être.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Essayez-vous à une nouvelle façon d’habiter ou d’investir, ici à Bourg-la-Reine. Cet appartement de 27m² a retrouvé tout son éclat grâce à une rénovation méticuleuse. Vous marchez à peine douze minutes pour attraper le RER, Paris vous tend les bras en une demi-heure à peine. Voilà un point de départ efficace pour bâtir ou renforcer une stratégie patrimoniale sereine.
La chambre, meublée avec soin, comprend une salle de bain indépendante. Pas de temps perdu, vous disposez de l’essentiel au quotidien : on pense efficacité, qualité de vie et liberté. Juste à quelques pas, des commerces, un supermarché bien achalandé, et les plaisirs culturels d’une ville dynamique qui ne sacrifie rien à la tranquillité – chaque service devient une évidence.
Penchons-nous sur l’attrait financier : avec un loyer de 975€ par mois, charges comprises, l’adresse coche toutes les cases pour séduire un jeune actif souhaitant conjuguer accessibilité, sécurité de placement et cadre paisible. Ici, on investit sans détour, on habite sans compromis.
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