Location studio 19m2 à Malakoff proche métro pour 785 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 19 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix actuel : 785 €
- Prix au m² : 41.32 €/m²
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 241 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
Visite guidée
Bienvenue dans ce cocon de 19 m², niché à Malakoff. Ici, rien n’est laissé au hasard. Dès le seuil passé, une entrée astucieuse attend, équipée de rangements malins où vos essentiels trouvent instantanément leur place. Pratique, sans superflu. Je le constate : chaque détail compte.
Poursuivons. La pièce de vie, véritable épicentre de ce studio, s’impose par son aménagement judicieux. On profite d’une belle circulation, d’une clarté naturelle à toute heure – parfait pour souffler ou convier ses proches en petit comité. Malgré la compacité, l’espace respire. Ce n’est pas fréquent.
Côté cuisine, aucun compromis. Entièrement équipée, elle épouse discrètement le séjour. Vous concoctez un dîner en gardant toujours un œil sur vos invités – c’est l’idéal pour mêler échanges et préparer les mets du quotidien comme des plats d’exception.
La salle d’eau, moderne et accueillante, mêle sobriété et efficacité. WC intégrés, espace douillet après une journée chargée. Rien n’est trop ou trop peu, on va droit à l’essentiel avec une vraie sensation de bien-être.
- Superficie exploitable de 19 m²
- Connexion immédiate aux axes de transport : quelques pas suffisent pour atteindre la place de la Mairie ou le métro Plateau de Vanves
- Etat irréprochable, aucun travaux à prévoir
- Commodités et commerces accessibles en quelques minutes
- Excellent choix pour investisseur ou jeune acquéreur en quête de valeur sûre
Ce studio concentre l’essentiel pour celles et ceux qui veulent gagner en efficacité. Un quotidien simplifié : vous prenez votre café, la lumière du matin enveloppe la pièce, la ville s’anime, tout devient facile.
Opportunité peu commune sur Malakoff, ce logement conjugue accessibilité et confort. Un point de chute fiable, pensé pour durer, au cœur d’un quartier prisé.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 19 m², niché à Malakoff tout près du métro Plateau de Vanves, met Paris et ses commodités à la portée de main. Ici, simplicité rime avec efficacité. L’espace a été entièrement repensé et rénové, ce qui se ressent dès le seuil franchi. La cuisine, tout en étant astucieuse, permet d’optimiser chaque centimètre. La pièce principale, baignée de clarté, invite autant à la détente qu’au télétravail, selon vos envies ou votre agenda.
Besoin d’un exemple concret ? Vous cherchez à étoffer votre patrimoine avec un pied-à-terre facilement valorisable ou à investir dans un secteur très demandé. La tension locative de Malakoff ne faiblit pas, bien au contraire. Qu’il s’agisse d’un projet pour un jeune actif ou d’un investissement visant une rentabilité directe, cet appartement tient toutes ses promesses : capacité à séduire un locataire, gestion aisée, rendement attrayant. Difficile de trouver mieux pour placer son capital sur un marché aussi dynamique.
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