Maison 5 pièces 130 m² à Joinville-le-Pont avec séjour lumineux à 3000 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable : 130 m²
- Cave : Oui
- Parking : 2 places
Visite guidée
Ici, chaque détail compte. Rare, cette demeure contemporaine de 5 pièces vous attend à Joinville-le-Pont, à deux battements de cœur du RER A. L’accueil s’impose : la première impression frappe par l’équilibre qui s’en dégage et la générosité de la lumière qui enveloppe le séjour. Ambiance baignée de soleil, orientation ouest-sud. L’espace inspire, tout simplement.
Dès le seuil franchi, on pénètre dans un espace de vie tout en volumes, pensé pour rassembler, dialoguer, partager. La cuisine, résolument actuelle et totalement équipée, s’ouvre sans détour sur la pièce principale. Ce choix efface les frontières. Chacun y trouve sa place lors des retrouvailles, sans se bousculer.
Viennent ensuite quatre chambres à la tonalité paisible. L’endroit parfait pour parents, enfants ou amis de passage en quête de sérénité. Les fenêtres invitent la lumière, jusque dans les recoins, rien n’est laissé au hasard. Un air d’atelier feutré, la tranquillité en plus.
- Surface globale : 130 m²
- Position : 2ème niveau sur 3
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Toilettes : 3
- Cave : incluse
- Stationnement : 2 emplacements privés
- Orientation : ouest-sud
Côté jardin, l’intimité règne. Ici, silence et verdure prennent le relais et changent la donne à la sortie du bureau. Rue confidentielle, réservée uniquement aux résidents, accès filtré par badge : la tranquillité ne se négocie pas.
L’essentiel du quotidien se trouve à portée de main. Écoles, commerces, espaces verts, tout commence au coin de la rue. C’est le compromis recherché entre confort contemporain et environnement apaisant.
Pour 3 000 € par mois charges comprises, la position de ce bien sur le marché défie la concurrence. Saisissez la perle rare qui conjugue élégance, volumes et facilité d’accès. Les occasions de cette trempe ne s’éternisent jamais.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un nouveau chapitre s’écrit à Joinville-le-Pont avec cette demeure de 130 m². L’espace intérieur offre une scène parfaite pour vos moments en famille. Imaginez un salon baigné de lumière, la douce chaleur du soleil de l’après-midi qui s’invite chez vous, l’ouest-sud offrant tous les avantages d’une lumière naturelle persistante. Ici, on oublie la grisaille.
En matière de mobilité, difficile de faire plus stratégique : rejoignez le RER A en moins de deux minutes. C’est un luxe, oui, surtout pour ceux qui jonglent avec un agenda chargé. Pourtant, malgré cette proximité, la tranquillité règne ; la rue est réservée aux résidents. Le silence accompagne vos matinées, loin du tumulte urbain.
Côté investissement, les chiffres parlent d’eux-mêmes : un potentiel locatif de 3000 € par mois. Cette maison coche toutes les cases que recherchent bons nombres d’investisseurs exigeants, attirés par la rareté et la stabilité du quartier. À titre d’exemple, ce niveau de rentabilité est devenu une denrée rare dans l’Est parisien ces deux dernières années.
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