Location T3 41m² avec balcon à LE BLANC MESNIL pour 990 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 3
- Surface habitable totale: 41 m²
- Balcon: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 41m² situé à Le Blanc Mesnil, un bien extrêmement charmant qui allie confort moderne et atmosphère cosy. Niché dans un quartier pavillonnaire calme, cet appartement en duplex présente une distribution ingénieuse et un esprit chaleureux.
À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec placard aménagé qui promet rangement et praticité:
- Espace de vie fonctionnel: un séjour lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon
- Cuisine moderne: entièrement équipée pour satisfaire les passionnés de gastronomie
- Chambre paisible: à l'étage, elle offre intimité et confort
- Bureau idéal: un espace de travail parfait pour le télétravail ou les études
- Salle de bains soignée: rénovée récemment avec des matériaux de qualité
La pièce maîtresse, le séjour, baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Imaginez des moments de convivialité, des repas partagés sur le balcon, tout en profitant d'une vue dégagée sur le quartier.
À l'étage, la chambre s'accompagne d'un bureau, parfait pour s'adapter à votre rythme de vie. La salle de bains, chic et fonctionnelle, est conçue pour votre confort quotidien. Cet appartement est une véritable opportunité qui allie positionnement idéal et qualité de vie. Un bien atypique qui saura séduire ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre paisible tout en étant à proximité du centre-ville.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, LE BLANC MESNIL est une commune dynamique qui bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de Paris. Son accessibilité est renforcée par des réseaux de transport développés, comprenant le RER B et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers la capitale.
LE BLANC MESNIL se distingue par ses nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés et des marchés locaux, idéal pour les habitants en quête de commodités. La ville accueille également un bon nombre d'établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, et un accès facile aux universités à proximité.
En matière de qualité de vie, LE BLANC MESNIL offre un cadre agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc Henri Matisse, parfait pour les activités familiales et les promenades. Les services de santé et les installations sportives contribuent également à un quotidien serein où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à LE BLANC MESNIL est en pleine évolution. Les prix restent attractifs par rapport à Paris, avec une offre variée incluant des appartements modernes et des maisons individuelles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'investissement immobilier à LE BLANC MESNIL, favorisé par des programmes neufs et la rénovation de l'ancien.
Pour les investisseurs ou les futurs habitants, LE BLANC MESNIL représente une opportunité à saisir. La proximité de Paris, couplée à un cadre de vie agréable, en fait une destination prisée pour ceux souhaitant acheter à LE BLANC MESNIL et profiter d'une plus-value potentielle future.
La ville s'engage également dans des projets de développement durable, favorisant un cadre de vie respectueux de l'environnement, ce qui attire de plus en plus de familles à la recherche de bien-être et de tranquillité.
Non seulement, le bien-être des résidents est une priorité, mais LE BLANC MESNIL offre également une vibrante vie culturelle avec des événements locaux et des associations qui animent la ville tout au long de l'année.
En conclusion, que ce soit pour investir à LE BLANC MESNIL ou pour s'y établir, cette commune représente un choix judicieux pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Avec ses nombreuses qualités et son potentiel de développement, LE BLANC MESNIL s'impose comme un lieu de vie attrayant dans la périphérie parisienne, à ne pas manquer pour les futurs acquéreurs immobiliers.
L’avis de l’agent
Dans un quartier pavillonnaire calme à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement atypique en duplex de 41 m² offre un grand balcon idéal pour profiter des belles journées. Rénové avec soin, il allie confort moderne et charme, avec une configuration optimisée comprenant une chambre et un bureau. Avec un montant de loyer attractif et une qualité de vie recherchée, ce bien représente un excellent potentiel locatif pour les investisseurs.
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