Appartement 4 pièces 82 m² avec balcon à Tremblay-en-France à 180000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 82 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : 147 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement F4 de 82m² situé à Tremblay-en-France, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. À deux minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun, cet espace de vie conjugue confort et accessibilité.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui ouvre sur un vaste séjour lumineux:
- Séjour généreux: illuminé par une grande baie vitrée, il s'ouvre sur un balcon traversant.
- Cuisine semi-ouverte: aménagée et équipée, offrant différentes options d'aménagement selon vos envies.
- Espace nuit: composé de 3 chambres, chacune promettant un espace intimiste et apaisant.
- Salle d'eau moderne: pratique et fonctionnelle, accompagnée d'un WC indépendant.
- Cadre verdoyant: situé dans une copropriété boisée, pour un quotidien serein.
Le vaste séjour est véritablement la pièce maîtresse de cet appartement. Son espace généreux, associé à la lumière naturelle qui pénètre par la baie vitrée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur le grand balcon, en profitant de la vue sur les espaces verts.
En poursuivant la visite, vous découvrirez l'agencement fonctionnel de l'appartement. Le dégagement menant aux chambres est agrémenté de placards de rangement, maximisant ainsi l'espace. Chaque chambre offre un coin cocooning, idéal pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, astucieusement conçue, apporte confort et praticité. En somme, cet appartement est une rare opportunité pour les familles ou les couples recherchant un chez-soi spacieux et lumineux.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-Saint-Denis, TREMBLAY EN FRANCE bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris. Cette ville dynamique est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès rapide au cœur de la capitale.
Les habitants de TREMBLAY EN FRANCE sont à même de profiter d'une diversité de commerces, incluant supermarchés, boutiques locales et marchés. De plus, la ville dispose d'écoles publiques et privées de qualité, attirant de jeunes familles souhaitant acheter à TREMBLAY EN FRANCE.
La qualité de vie à TREMBLAY EN FRANCE est renforcée par ses nombreux espaces verts et ses infrastructures dédiées aux loisirs. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour se détendre en famille ou entre amis.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Cette diversité attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs désireux d'investir à TREMBLAY EN FRANCE.
Les prix immobiliers restent compétitifs par rapport à ceux des communes voisines, rendant l'**immobilier à TREMBLAY EN FRANCE** attractif pour les acheteurs potentiels. Les tendances devente sont stables, avec un intérêt croissant pour les nouveaux programmes immobiliers.
Les atouts de TREMBLAY EN FRANCE pour les investisseurs résident dans sa connexion avec le réseau de transport, ses projets de développement urbain et sa proximité avec l'aéroport Charles de Gaulle, renforçant son attrait.
Le cadre de vie paisible allié à une économie dynamique fait de TREMBLAY EN FRANCE une ville prisée pour les nouvelles constructions, souvent axées sur le développement durable.
Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année viennent enrichir l'offre locale, faisant de cette ville un lieu de vie agréable et convivial.
Enfin, la présence d'entreprises et d'industries à proximité crée un bassin d'emploi attractif, favorisant l'installation de nouveaux habitants intéressés par la vie à TREMBLAY EN FRANCE.
En résumé, TREMBLAY EN FRANCE se positionne comme une ville d'avenir avec un fort potentiel immobilier, idéale pour ceux qui souhaitent acheter à TREMBLAY EN FRANCE ou investir sur le marché local.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 82 m² à Tremblay-en-France, idéalement situé à quelques pas des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Sa conception aménageable avec un grand balcon traversant et une luminosité optimale promet un confort de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'agencement. En tant qu'investissement, cet espace généreux au prix compétitif de 2195 €/m² présente un fort potentiel locatif dans une zone en développement.
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