Location T2 43m² colocation avec double salle de bain à Evry Courcouronnes 460€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 1
- Concierge : Oui
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
- Éligible aux APL : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce duplex de 43 m² niché à Évry Courcouronnes. Ici, c’est la tranquillité qui prime. Dès le seuil franchi, vous ressentez cette simplicité raffinée qui rend le lieu franchement attachant. Pensé pour allier efficacité et bien-être, ce duplex facilite la vie, surtout si vous aimez conjuguer travail et détente.
L’espace principal, pièce maîtresse du logement, invite aux échanges spontanés ou à la quiétude d’un soir de semaine. Exemple frappant : le séjour, baigné de clarté grâce à des baies bien orientées. Vous vous y installez sans effort, sur un canapé accueillant, autour d’une table basse robuste. Les moments de pause prennent une autre dimension, ponctués par une SMART TV qui multiplie les options pour décompresser.
Côté cuisine, pas de frustrations à prévoir. Cet espace collectif concentre tout ce qu’il faut pour cuisiner comme à la maison :
- Hotte discrète équipée d’un éclairage précis
- Plaques à induction réactives
- Four moderne marié à un micro-ondes efficace
- Réfrigérateur volumineux, inutile de rationner
- Cafetière Nespresso KRUPS pour bien démarrer la journée ou prolonger une soirée
- Batterie complète pour les cuisiniers ambitieux
- Rangements en nombre, aucun accessoire ne restera sans place
Chaque chambre a été repensée comme un refuge. La mezzanine impressionne : plafond généreux, agencement ingénieux. Bureau étudié, armoire deux portes, lit une place : l’essentiel sans concession, où chaque recoin compte. Atout rare : deux salles d’eau indépendantes, chacune avec WC, pratique lorsqu’on partage les lieux — fini les pertes de temps le matin.
Le tout s’inscrit dans une résidence protégée — accès Vigik et présence d’un gardien font la différence. Ambiance préservée, quasi confidentielle, très loin de l’agitation urbaine. À dix minutes de marche : gare RER D et tram T12, la mobilité n’a rien d’un casse-tête. Un vrai luxe au quotidien.
L’essentiel, rien que l’essentiel :
- Loyer tout inclus — eau, chauffage, électricité, internet, pas de mauvaises surprises
- Charges mensuelles maîtrisées, compétitives sur le secteur
- Admissible aux APL, présence de garants requise
- À quelques minutes des écoles d’Évry : praticité pour toute la famille
- Environnement fonctionnel, agréable et sûr
Un bien de cette trempe ne reste pas longtemps disponible à Évry Courcouronnes. Ce duplex conjugue générosité de l’espace, confort tangible et mobilité exemplaire. Imaginez-y vos projets, vos soirées détendues, ou simplement l’assurance d’un quotidien simplifié, dans un logement où chaque détail compte.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, l’espace prend une dimension différente. Nous sommes à Evry Courcouronnes, en plein centre, là où tout se joue. Ce duplex baigné de soleil vous accueille dans une résidence discrète, loin de l’agitation, mais tout près de ce qui compte vraiment. Imaginez une chambre en mezzanine, pensée dans les moindres détails, où chacun trouve naturellement sa place. Tout y a été aménagé pour donner le ton à une colocation confortable et raffinée, sans superflu.
En marchant une poignée de minutes à peine, vous rejoignez la gare RER D. Dix minutes. Ce n’est pas une promesse, c’est une réalité quotidienne. Accès direct, mobilité facilitée, les actifs avertis le savent : l’emplacement, c’est la clé. Les commerces de quartier, les écoles réputées, les services essentiels gravitent autour de vous. Pour l’investissement, le rendement ou le simple plaisir de s’installer au bon endroit, tout converge ici.
Le calme règne dans cette résidence fermée où la sécurité n’est jamais un détail accessoire. Ici, on respire un climat paisible, entre voisins attentifs et ambiances conviviales. Ce bien déjoue les lieux communs. Il s’adresse à ceux qui privilégient l’essentiel, la qualité de vie sans compromis. J’ai déjà accompagné des profils exigeants dans cette recherche du juste équilibre, à la fois refuge et levier de valorisation immobilière. Si vous partagez cette ambition, échangeons.
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