Appartement 73m2 3 pièces avec terrasse et vue Seine à Corbeil Essonnes 295000 €
Caractéristiques clés
- Surface habitable: 73 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 2
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- Charges annuelles: 1342 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce bel appartement de 73m², lové à Corbeil-Essonnes, avec une perspective dégagée sur la Seine. Ici, chaque pièce a été pensée pour offrir à la fois la convivialité d’une maison familiale et la fonctionnalité d’un habitat contemporain.
L’entrée indépendante introduit directement à un espace de réception généreux. Imaginez vos soirées animées ou vos matins calmes, baignés de lumière, dans ce séjour à la configuration simple et équilibrée. La cuisine, toute équipée, va vite devenir le terrain de jeu favori des épicuriens : préparez-y un dîner entre proches ou improvisez un brunch le dimanche, sans jamais manquer de place ou de praticité.
Deux chambres bien distinctes vous attendent, chacune ouverte sur un jardin soigné. Vous profitez ainsi d’un vrai cocon de verdure, rare à deux pas du centre. La salle d’eau entièrement rénovée, avec sa douche à l’italienne, apporte une touche de confort haut de gamme que l’on recherche tous après une journée chargée.
Quelques avantages concrets offrent un vrai supplément d’âme à ce bien :
- Etat impeccable, vous posez vos valises sans prévoir de travaux.
- Entrée individuelle : discrétion et tranquillité garanties.
- Garage accolé, pour vos allers et venues les plus fluides.
- Pièce supplémentaire polyvalente, parfaite pour aménager un dressing, un bureau ou accueillir des invités.
- Salle d’eau contemporaine, douche à l’italienne, WC séparés pour plus de confort au quotidien.
Cet appartement puise sa force dans un environnement à la fois paisible et parfaitement connecté. Calme assuré, avec toutes les commodités essentielles à portée de main. Un exemple concret : vous profitez de la promenade des bords de Seine dès la sortie.
Dans le marché actuel de Corbeil-Essonnes, cette propriété sort clairement du lot. C’est une adresse taillée pour ceux qui souhaitent conjuguer standing, bien-être et vues inspirantes. Pour les plus exigeants, ce bien prêt à vivre répond à toutes les attentes. Osez la visite, et projetez-vous dans ce nouvel art de vivre, dès la première minute.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement de 73 m² au cœur de Corbeil-Essonnes, qui offre un spectacle rare sur les rives de la Seine. D’emblée, la vue imprenable invite au calme, loin du tumulte. Ici, les pièces n’ont rien d’ordinaire : deux véritables chambres ouvrent directement sur un jardin verdoyant. Imaginez-vous, un matin de printemps, savourant un café en terrasse pendant que la lumière glisse sur l’eau.
Un espace flexible s’ajoute à cet ensemble, parfait pour transformer selon vos besoins : coin bureau confidentiel ou dressing fonctionnel, à vous de choisir. Pour faciliter le quotidien, un garage strictement réservé complète le lot. Un détail, mais il fait toute la différence quand il pleut ou que le temps presse.
L’ensemble a été restauré avec sérieux. Vous posez vos valises, rien n’est à prévoir. Cet appartement prêt à l’emploi coche toutes les cases pour un investissement judicieux : rendement locatif intéressant, potentiel de valorisation, dans un quartier qui prend de la valeur. Les opportunités de ce calibre sont rares et passent vite.
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