T2 meublé 37 m² avec dressing à louer Paris 20 pour 1250 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable totale: 37 m²
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 7
- Chauffage: Collectif
- Ascenseur: Oui
- État général: Neuf
- Location meublée: Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement magnifique situé dans le quartier animé du 20e arrondissement de Paris. Ce bien rénové avec soin est un véritable petit cocon urbain, propice à la fois à la détente et à la vie citadine trépidante.
À l’entrée, vous êtes immédiatement accueilli par un espace chaleureux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le séjour, agrémenté de belles fenêtres, s’ouvre sur une cuisine intégrée moderne et fonctionnelle.
- Espace de vie optimisé avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte
- Chambre parentale équipée d'un dressing spacieux
- Salle d'eau contemporaine avec wc intégré
- Équipements modernes incluant stores électriques et visiophone
- Accès à un local à vélos et ascenseur pour un confort au quotidien
Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement de 37.60 m² qui se déploie au premier étage d’un immeuble neuf. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle tout en garantissant une intimité inégalée. Avec ses volumes bien proportionnés, cet espace vous invite à vous projeter dans une vie confortable et harmonieuse.
L’environnement extérieur est tout aussi attrayant, situé face à la place du Guignier, entre Jourdain et Ménilmontant, vous serez à deux pas des commerces et des transports. Imaginez vos soirées passées à flâner dans ce quartier vivant, tout en profitant de la tranquillité de votre appartement. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et dynamisme parisien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier prisé de Paris 20E, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové allie confort moderne et praticité. Sa localisation face à la place du Guignier garantit un accès facile aux transports et aux commodités, tandis que ses équipements tels que l'ascenseur et le visiophone ajoutent à l'attrait. Avec un potentiel locatif attractif, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.
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