Appartement 75m² avec terrasse à Maisons-Laffitte pour 565000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 75 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Nombre total d'étages : 5
- Terrasse : 16,80 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Découvrez cet appartement rénové avec soin de 75m² à MAISONS LAFFITTE, alliant modernité et confort. À proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet appartement de 4 pièces vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Immédiatement à l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à l'espace de vie lumineux:
- Séjour double donnant sur une terrasse de 16,80m²
- Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée
- Deux chambres confortables pour vos nuits paisibles
- Commodités pratiques: WC séparés et pièce dressing
- Cave et deux places de parking en sous-sol
L'espace principal se distingue par sa luminosité, favorisée par ses deux expositions qui baignent les pièces de lumière naturelle. Le séjour double, spacieux et chaleureux, offre un accès direct à la terrasse où vous pourrez savourer vos repas en plein air ou simplement profiter de moments de détente.
La cuisine indépendante est un véritable atout, parfaitement aménagée pour répondre aux attentes des passionnés de gastronomie. Les deux chambres sont conçues pour garantir intimité et confort, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. L'appartement, situé au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, assure une tranquillité rare à proximité des commodités.
Ce bien rare n'est pas seulement une offre immobilière, c'est une invitation à un mode de vie agréable. Avec un DPE de classe C, il combine confort et efficacité énergétique, un atout de taille dans un marché en constante évolution. À cela s'ajoute un environnement sécurisé qui vous permettra de vous sentir chez vous en toute sérénité.
Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier praticité et bien-être au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous à MAISONS LAFFITTE.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, la ville de MAISONS LAFFITTE (78600) bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 20 km de Paris. Cette proximité avec la capitale attire de nombreux franciliens à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La nature environnante est un atout majeur, offrant des espaces naturels d'exception, comme le parc de la Mairie et la forêt de Saint-Germain-en-Laye.
MAISONS LAFFITTE est réputée pour son ambiance familiale, avec une multitude de commerces de proximité, incluant boulangeries, épiceries et restaurants. La ville dispose également d'excellentes infrastructures scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le réseau de transports est bien développé, avec une gare qui relie directement Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des habitants.
La qualité de vie à MAISONS LAFFITTE est très appréciée. La ville se distingue par ses nombreux espaces verts, propices à des activités de plein air. Les résidents peuvent profiter de divers services tels que des centres de loisirs, des équipements sportifs et des activités culturelles variées. La convivialité et l’esprit communautaire sont des éléments essentiels de cette commune.
En ce qui concerne le marché immobilier local, MAISONS LAFFITTE offre une grande diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La demande est soutenue, avec des prix en hausse ces dernières années, attirant ainsi de nouveaux acheteurs. Les caractéristiques architecturales de la ville, notamment ses bâtiments historiques et ses maisons de caractère, sont particulièrement recherchées.
Les atouts de MAISONS LAFFITTE pour investir sont indéniables. La croissance démographique et son emballement immobilier en font un lieu privilégié pour investir à MAISONS LAFFITTE. Les futurs habitants apprécieront la tranquillité, tout en restant à proximité de l’effervescence parisienne. Ce cadre de vie plaisant et les perspectives d’évolution du marché représentent une opportunité à ne pas négliger pour cet investissement.
En somme, acheter à MAISONS LAFFITTE est une décision judicieuse pour toute personne désireuse de concilier vie urbaine et nature. La beauté des espaces environnants, associée à des infrastructures de qualité, assure une vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels. Cette ville, à la fois dynamique et calme, attire une clientèle variée, allant des investisseurs aux couples cherchant un premier bien.
Les projets urbains en cours montrent que la ville ne cesse d’évoluer. La mairie travaille sur des initiatives visant à améliorer les infrastructures et augmenter les équipements publics. Cette dynamique en fait une ville d’avenir, d’autant plus intéressante pour ceux souhaitant se positionner sur le marché immobilier à MAISONS LAFFITTE.
MAISONS LAFFITTE, avec son charme unique et son fort potentiel d’attractivité, est une destination de choix pour ceux qui souhaitent se lancer dans un investissement immobilier. Sa position géographique, sa qualité de vie et son marché dynamique en font un lieu incontournable du département des Yvelines.
En conclusion, MAISONS LAFFITTE est une ville qui allie le meilleur des deux mondes : le charme d’un cadre de vie apaisant et l’accessibilité à une métropole comme Paris. C'est un véritable cocon pour les nouvelles générations souhaitant établir leurs projets de vie.
Pour toutes ces raisons, investir à MAISONS LAFFITTE semble être une initiative prometteuse, répondant autant aux attentes des acheteurs que des investisseurs aimant la combinaison d'urbanité et nature.
L’avis de l’agent
Situé à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare, cet appartement de 75 m² refait à neuf offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence moderne de 2000 avec ascenseur. Son vaste séjour double s'ouvre sur une terrasse privée de 16,80 m², parfait pour profiter des moments en extérieur, tout en bénéficiant de deux places de parking en sous-sol pour un confort supplémentaire. Idéal pour un investissement locatif, ce bien présente un potentiel de rentabilité solide grâce à un quartier recherché et en plein développement.
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