Appartement 28 m² avec coin cuisine à SARTROUVILLE pour 118800 €
Caractéristiques clés
- Prix : 118800 €
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1/5
- État général : Bon
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Interphone : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 28m² situé à Sartrouville, un véritable cocon au cœur d'une copropriété des années 90, idéalement placé à quelques pas de la gare. La lumière naturelle inonde la pièce principale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour s'y sentir chez soi.
Découvrez les caractéristiques qui font de cet appartement un investissement de choix:
- Superficie totale de 28m² bien agencée
- Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages
- Une pièce principale fonctionnelle et conviviale avec coin cuisine
- Salle de bain et WC indépendants, optimisés pour votre confort
- Cave spacieuse pour un stockage pratique
En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, où chaque mètre carré est pensé pour maximiser votre confort. La cuisine ouverte offre une belle fonctionnalité, vous permettant de préparer vos repas tout en restant avec vos invités. Grâce à sa configuration, cet espace est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif à fort potentiel.
Ce bien est idéalement situé, combinant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales. La gare à deux pas permet un accès facile aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Vous profiterez également d'un environnement calme, parfait pour se ressourcer après une journée animée. Cet appartement rare, à ce prix, est une véritable opportunité à saisir sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
SARTRouvILLE, située dans le département des Yvelines (78), est une commune dynamique de la région Île-de-France. Son emplacement stratégique, à proximité de Paris, en fait un choix privilégié pour les professionnels et les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Sa connexion facile aux grands axes routiers et à la ligne de train RER A facilite les déplacements quotidiens vers la capitale.
La ville offre un riche tissu commercial qui inclut des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire vivant. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent une éducation de qualité, répondant aux besoins des familles. De plus, le réseau de transport en commun est bien développé, rendant le quotidien plus pratique.
SARTRouvILLE se distingue par sa qualité de vie supérieure, valorisée par ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente pour les promenades en famille. La commune propose également diverses infrastructures et activités de loisirs, incluant des centres sportifs et des installations culturelles.
Le marché immobilier à SARTROUVILLE est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs souhaitant acheter à SARTROUVILLE. La diversité des types de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répond aux attentes variées des acquéreurs. Les prix immobiliers restent accessibles comparés à ceux des communes voisines, ce qui en fait un choix judicieux pour les futurs propriétaires.
Les perspectives de valorisation immobilière sont particulièrement intéressantes pour les investisseurs. Investir à SARTROUVILLE représente une opportunité en or, compte tenu des projets d'aménagement en cours et de la demande croissante pour des logements de qualité. La ville attire une population dynamique grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité attractive pour les biens immobiliers.
Avec une offre variée en logements, de nouvelles constructions et des résidences récentes, SARTRouvILLE séduit tout type de profils. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, la commune offre un cadre propice aux projets immobiliers.
En conclusion, SARTRouvILLE se positionne comme une destination de choix sur le marché immobilier francilien, alliant accessibilité et qualité de vie. Les acheteurs et investisseurs y trouveront une ville en pleine mutation, riche en opportunités.
L’avis de l’agent
À Sartrouville, ce studio de 28 m² se situe à proximité immédiate de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens. Son potentiel locatif est renforcé par une demande croissante dans ce secteur dynamique, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. La copropriété bien entretenue et le cadre de vie appréciable font de ce bien une acquisition à considérer rapidement.
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