Location studio 18m² à Issy-les-Moulineaux idéal pour étudiants 795€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 18 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Électrique
- Meublé : Entièrement
- Proximité transports : Station RER C à 400 mètres
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre malin à Issy-les-Moulineaux ? Laissez-moi vous présenter un appartement de 18 m², véritable écrin dans ce quartier où la quiétude flirte avec l’urbanité. Quand on y entre, on ressent tout de suite une ambiance soignée, pensée pour faciliter le quotidien sans rien sacrifier au confort.
Cet espace singulier, pratique pour un étudiant ou un jeune professionnel, s’appuie sur une accessibilité remarquable. Imaginez : à moins de 400 mètres du RER C, rejoindre le Quartier Latin ou s’offrir un détour vers la folie douce de La Défense via le tramway T2 devient presque routinier. Cerise sur le gâteau, un centre commercial à portée de main vous évite corvées et détours, tout est là.
- Adresse au cœur d’un environnement paisible, résolument contemporain
- Connexion directe et rapide avec Paris grâce au RER C
- Commodités et commerces à deux pas
- Entrée sur le boulevard périphérique par les quais de Seine en toute fluidité
- Tramway T2 à quelques enjambées : La Défense n’est jamais loin
L’aménagement optimise chaque centimètre, sans compromis. La kitchenette dispose d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, et de plaques électriques : tout ce qu’il faut pour préparer un dîner improvisé ou un petit-déjeuner sur le pouce. L’espace salle d’eau est conçu pour vous offrir un vrai moment de lâcher-prise, que ce soit sous la douche ou dans la baignoire intégrée.
Côté mobilier, tout a été pensé pour répondre à votre exigence de fonctionnalité. Le banquette-lit convertible promet des nuits réparatrices, et quand vient l’heure du travail ou de la réflexion, le grand bureau adossé à sa bibliothèque murale devient le compagnon idéal. La table pour deux, parfaite pour partager un repas ou accueillir un proche, ajoute cette touche de simplicité précieuse.
Autour, impossible de s’ennuyer : le Parc de l’Ile Saint-Germain s’offre à vous pour une course matinale, une balade à l’ombre ou un échange informel entre amis. On y trouve un équilibre rare, oscillant entre parenthèse verte et vitalité urbaine.
Pour résumer, ce bien coche toutes les cases : efficacité, confort, tranquillité. C’est l’occasion, pour qui souhaite investir dans la sérénité, de choisir une adresse appréciée pour sa qualité de vie. Ici, chaque jour trouve sa juste place.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un pied-à-terre de 18 m² à Issy-les-Moulineaux qui coche bien des cases pour un investisseur averti. À moins de 400 mètres du RER C, oubliez la contrainte des trajets quotidiens : Paris et La Défense se rejoignent en quelques arrêts seulement. Dans un quartier au goût du jour, la vie s’organise facilement. Supermarché, boutiques, cafés et écoles vous attendent à deux pas. À quelques foulées, le Parc de l’Ile Saint-Germain change la donne pour la détente et l’équilibre de vie.
Ce studio répond clairement à la demande étudiante et attire les jeunes professionnels en quête de fonctionnel, sans superflu. Il suffit de regarder les valeurs locatives du secteur pour mesurer l’intérêt : rendement optimisé, gestion simplifiée, demande en béton. En résumé, voilà une opportunité concrète pour ceux qui cherchent à joindre efficacité et sécurité dans la pierre.
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