Location appartement T1 de 25m2 avec balcon à Neuilly-sur-Seine pour 750€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Prix actuel : 750 €
- Prix au m² : 30 €/m²
- Balcon : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un studio de 25m² au centre névralgique de Neuilly-sur-Seine. Vous allez apprécier l’adresse : au deuxième étage, au calme, dans un immeuble soigné. Une situation de choix pour qui veut profiter, à la fois, du dynamisme commerçant du quartier et d’un quotidien sans fausse note côté mobilité.
En franchissant la porte, c’est l’espace qui surprend d’abord. La pièce principale respire. Le balcon, discret mais présent, prolonge l’appartement sur l’extérieur, face aux jardins. S’accorder une parenthèse au vert, en pleine ville, c’est devenu rare.
J’aime ce type de plan, rationnel dans les moindres détails :
- Surface de 25m², ni trop grande ni trop contrainte, pensée pour optimiser chaque mètre carré
- Un balcon intime, parfait pour lire, jardiner ou simplement respirer dehors
- Une pièce à vivre claire, traversée par la lumière, qui apporte immédiatement une sensation d’ouverture
- L’adresse, à deux pas du Lycée Pasteur, sera un argument solide pour les familles exigeantes
- Des rangements astucieux, garantissant un intérieur net et sans superflu
Parlons concret. La cuisine est équipée : plaque, rangements, tous les indispensables pour cuisiner sans perte de place. Côté salle de bains, l’espace a été judicieusement aménagé – WC intégré, rien n’a été laissé au hasard.
Ici, chaque détail vise à installer une atmosphère paisible, propice à la détente après une journée bien remplie. À titre d’exemple, les nuits sont calmes, malgré la proximité du centre.
Vous aimez les espaces verts? Ce studio, niché au cœur de Neuilly, donne sur un écrin de verdure. Une promesse d’air pur et de marches vivifiantes à portée de main. Loué directement par le propriétaire, le contact est franc et la gestion suivie, à l’image d’une relation professionnelle claire et efficace.
Choisir cet appartement, c’est faire le pari d’un mode de vie intelligent dans une commune recherchée. Rares sont les opportunités comme celle-ci : un studio abouti, prêt à accueillir votre quotidien, à Neuilly-sur-Seine. À ne pas laisser filer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous séduire par ce studio baigné de lumière, 25 m² soigneusement agencés au second étage d’un immeuble de belle facture. Ici, aucun vis-à-vis : le regard glisse sur un balcon préservé tourné vers un jardin calme. Imaginez-vous y prendre un café, à l’abri de l’agitation.
Le studio trône à Neuilly-sur-Seine, entre le fourmillement des commerces et l’accès facile aux transports urbains. Ce point d’ancrage facilite chaque déplacement, qu’il s’agisse de partir travailler ou de rejoindre un dîner.
Pour un investisseur avisé, le potentiel de ce bien ne saute pas seulement aux yeux : il s’impose. Le quartier demeure recherché, l’offre locative y garde une belle vitalité. Si vous ciblez une valeur sûre pour faire croître votre patrimoine sans vous disperser, ce pied-à-terre incarne un choix tout désigné.
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