Appartement T2 52m² non meublé à louer 900€ Le Blanc-Mesnil proche gare RER
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 52 m²
- Loyer : 900 €/mois
- Caution : 700 €
- État général : Bon
- Accès cave : Oui
- Disponibilité : 10 juillet 2025
- Prix au m² : 17.31 €/m²
Visite guidée
Au cœur du Blanc-Mesnil, découvrez cet appartement à louer grand T2 de 52 mètres carrés, parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER de Drancy, il offre une accessibilité inégalée et se trouve à proximité immédiate des commerces et de la mairie, vous immergeant ainsi dans la vie dynamique de la ville.
L'appartement se compose des espaces suivants:
- Une entrée spacieuse accueillant vos invités.
- Une cuisine fonctionnelle pour exprimer vos talents culinaires.
- Un séjour convivial, idéal pour des soirées chaleureuses.
- Une grande chambre garantissant des nuits paisibles.
- Des toilettes et salle de bain séparés pour plus d'intimité.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui baigne le séjour, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce vaste espace de vie est parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente après une longue journée. Son agencement optimisé permet un aménagement facile des meubles, tout en assurant une circulation fluide entre les différentes zones.
La chambre, quant à elle, dispose de suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements, vous promettant des nuits sereines. Avec le balcon qui pourrait être envisagé, un agréable coin extérieur serait à envisager, bien que l'appartement ne possède pas de balcon actuellement. Sachez que l'accès à la cave en sous-sol permet de stocker vos effets personnels en toute sécurité. Loué à 900 euros par mois avec une caution de 700 euros, cet appartement non meublé sera disponible à partir du 10 juillet 2025, offrant ainsi une opportunité rare dans un secteur dynamique.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, LE BLANC MESNIL est une commune dynamique qui bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de Paris. Son accessibilité est renforcée par des réseaux de transport développés, comprenant le RER B et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers la capitale.
LE BLANC MESNIL se distingue par ses nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés et des marchés locaux, idéal pour les habitants en quête de commodités. La ville accueille également un bon nombre d'établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, et un accès facile aux universités à proximité.
En matière de qualité de vie, LE BLANC MESNIL offre un cadre agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc Henri Matisse, parfait pour les activités familiales et les promenades. Les services de santé et les installations sportives contribuent également à un quotidien serein où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à LE BLANC MESNIL est en pleine évolution. Les prix restent attractifs par rapport à Paris, avec une offre variée incluant des appartements modernes et des maisons individuelles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'investissement immobilier à LE BLANC MESNIL, favorisé par des programmes neufs et la rénovation de l'ancien.
Pour les investisseurs ou les futurs habitants, LE BLANC MESNIL représente une opportunité à saisir. La proximité de Paris, couplée à un cadre de vie agréable, en fait une destination prisée pour ceux souhaitant acheter à LE BLANC MESNIL et profiter d'une plus-value potentielle future.
La ville s'engage également dans des projets de développement durable, favorisant un cadre de vie respectueux de l'environnement, ce qui attire de plus en plus de familles à la recherche de bien-être et de tranquillité.
Non seulement, le bien-être des résidents est une priorité, mais LE BLANC MESNIL offre également une vibrante vie culturelle avec des événements locaux et des associations qui animent la ville tout au long de l'année.
En conclusion, que ce soit pour investir à LE BLANC MESNIL ou pour s'y établir, cette commune représente un choix judicieux pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Avec ses nombreuses qualités et son potentiel de développement, LE BLANC MESNIL s'impose comme un lieu de vie attrayant dans la périphérie parisienne, à ne pas manquer pour les futurs acquéreurs immobiliers.
L’avis de l’agent
Profitez de cet appartement spacieux de 52 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER de Drancy, offrant un accès rapide à Paris tout en étant proche des commerces et des services. Composé d'un grand salaon et d'une chambre, cet espace lumineux vous permettra de vous sentir chez vous immédiatement. Avec un loyer compétitif de 900 euros par mois, cet investissement représente une opportunité intéressante sur le marché locatif du Blanc-Mesnil.
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