T2 47m² rénové au 5e étage à Clichy idéal pour couple 1311€

• Type de bien : Appartement
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Surface habitable totale : 47 m²
• Étage : 5
• Nombre d'étages total : 5
• Cave : Oui
• Ascenseur : Oui
• Chauffage : Électrique
• DPE Énergie : 314 kWh/m²/an

Vous cherchez un bien immobilier qui coche toutes les cases ? Cet appartement de 47m² offre un ensemble résolument attractif. Adresse prisée à Clichy, à deux enjambées de la Mairie, vous accédez à tous les services essentiels au quotidien. Ici, pas besoin de compromis : cinquième étage avec ascenseur, immeuble sécurisé, rénovation complète. Rien n’a été laissé au hasard pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu’accueillant.

Poussez la porte et découvrez une entrée généreuse, pensée pour faciliter chaque déplacement. Avancez, la pièce à vivre vous attend. L’espace est baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres et au double vitrage. On y imagine sans mal des moments conviviaux, après une journée chargée. La cuisine, intégrée harmonieusement, optimise chaque mètre carré. Recevoir devient simple, naturel, sans sacrifier l’esthétique. J’ai vu des familles ou des professionnels y organiser déjeuners, réunions ou apéritifs sans jamais se marcher sur les pieds.

L’organisation de l’appartement est limpide :

• Séjour inondé de clarté, idéal pour lire, échanger, se détendre
• Chambre propice au repos, pensée comme une parenthèse au cœur de la ville
• Salle de bains contemporaine, avec des équipements efficaces
• WC indépendants : détail qui change le quotidien
• Cave additionnelle, parfaite pour optimiser le rangement

Poursuivons. La chambre invite naturellement à la détente avec son ambiance feutrée, sans fioriture. Besoin de vous isoler, de récupérer après une semaine intense ? Toutes les conditions sont réunies. L’espace bains, moderne et inspiré, vous permet de souffler, loin du tumulte extérieur.

Hors de votre cocon, l’énergie de Clichy saute aux yeux. Ici, chaque commodité s’attrape en quelques pas. Commerces, restaurants de qualité, réseaux de transport au coin de la rue : plus besoin d’organiser un marathon pour vos courses ou pour rejoindre Paris. Vous adoptez le rythme de la ville tout en profitant d’un intérieur soigneusement préservé des bruits.

Points forts à retenir :

• Adresse vivante, à deux marches de la capitale
• Accès facilité à l’étage grâce à l’ascenseur
• Double vitrage : silence et isolation thermique toute l’année
• Chauffage individuel, gage de maîtrise et de confort
• Transports en bas de chez vous, commerces à portée de main

En bref : ce 47m² à Clichy est une rareté aujourd’hui. Un appartement où le mot “optimisation” prend tout son sens, à la fois pour vivre et valoriser votre patrimoine. Passez à l’action. Peu d’opportunités combinent à ce point localisation privilégiée et confort sans artifice.