Maison familiale 127m2 avec 3 chambres et 2 terrasses à Wissous à 545000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable : 126 m²
- Surface terrain : 600 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- État général : Bon
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison familiale à Wissous, un véritable cocon de confort niché dans un secteur résidentiel tranquille. Construite en 1978, cette maison de 127m² habitables, agrémentée d'un sous-sol total, offre un espace de vie généreux au cœur d'un terrain de 600m² entièrement clos, parfait pour profiter du jardin sans vis-à-vis.
Imaginez vos journées dans un cadre où chaque moment est précieux. Cette maison promet de sublimer le quotidien avec :
- Un spacieux double séjour traversant de 32m², baigné de lumière naturelle.
- Une cuisine séparée aménagée de 12m², idéale pour concocter vos plats préférés.
- Trois chambres confortables, offrant un espace paisible pour toute la famille.
- Une grande mezzanine potentiellement transformable en quatrième chambre.
- Deux terrasses extérieures : l'une de 27m², à l'abri, parfaite pour déjeuner en plein air; l'autre surplombant un jardin luxuriant.
En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui vous guide confortablement vers les espaces de vie. Le double séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur l'une des terrasses, vous offrant une vue magnifique sur le jardin agrémenté d'arbres et d'arbustes, exposé Sud-Est. Imaginez-vous passer des moments chaleureux en famille ou entre amis, entouré par cette nature soigneusement entretenue.
À l'étage, la vaste mezzanine vous offre des possibilités infinies d'aménagement. Que ce soit un bureau pour le télétravail ou une chambre pour des invités, cet espace de 26m² s'adapte à vos besoins. Les deux chambres de 13m², teintées de lumière, constituent des refuges parfaits pour la détente après une longue journée.
La maison est également dotée d'un sous-sol fonctionnel, comprenant une pièce avec fenêtres idéale pour un bureau, ainsi qu'un double garage traversant. Ce dernier permet un stationnement facile pour deux véhicules, avec également des places de stationnement à l'extérieur.
La configuration de la maison est idéale pour une vie de famille épanouie, offrant à la fois équipements modernes pour le confort au quotidien et la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. À seulement 16 km de Paris, cet emplacement vous place à deux pas des commodités : commerces, écoles et transports en commun.
En somme, cette maison représente une opportunité unique à Wissous, alliant tranquillité de vie et proximité urbaine. Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même ce bien exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de la métropole parisienne, cette commune bénéficie d'une situation géographique stratégique, propice à la fois à la vie urbaine et au calme. La proximité des grands axes routiers et du réseau de transports en commun facilite les déplacements vers la capitale.
Cette localité offre une diversité de points d'intérêt, avec des commerces de proximité, des écoles réputées et des infrastructures de transport très accessibles. Les marchés hebdomadaires et les boutiques variées renforcent l’attractivité de cet endroit prisé.
La qualité de vie dans cette cité est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts invitant à la promenade et à la détente. Les services publics bien développés et les loisirs variés contribuent à créer un environnement agréable et dynamique.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, offrant une large gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Cette diversité attire différents types d'acheteurs, séduits par la possibilité d'acheter à WISSOUS.
Pour les investisseurs, ce lieu présente un fort potentiel, avec une demande locative en hausse et des perspectives de valorisation intéressantes. Les jeunes familles et les professionnels apprécient particulièrement cet endroit, attirés par sa tranquillité et ses commodités.
L'immobilier à WISSOUS se distingue par son caractère convivial et sa mixité sociale, une caractéristique appréciée de la part des futurs habitants. Les résidences récentes et le charme des maisons anciennes viennent compléter le tableau d'une commune accueillante.
Ce village dynamique bénéficie également d'un cadre exceptionnel, entre la verdure et l’animation des quartiers. Les choix variés en matière de restauration et de loisirs en font une destination prisée pour les sorties en famille ou entre amis.
Dans cette ville, chaque quartier a sa personnalité, offrant ainsi un cadre de vie unique. Les projets d'aménagement en cours visent à améliorer encore la qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait d'investir à WISSOUS pour les entreprises et les entrepreneurs.
Les services de santé et d’éducation accessibles en font une localité de choix pour les familles soucieuses de leur cadre de vie. En outre, l'engagement des élus pour un développement durable rassure sur l’avenir de cette commune.
En somme, s'établir dans cette destination promet de belles opportunités tant pour vivre paisiblement que pour réaliser un investissement immobilier judicieux.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison familiale de 127m², située à Wissous, offre une exposition sud-est idéale, avec deux terrasses donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Profitez de son emplacement calme à proximité des commerces et des écoles, ainsi que d'un potentiel d’aménagement pour créer une quatrième chambre ou un bureau au rez-de-jardin. Avec un accès facile à Paris en seulement 16 km et des frais énergétiques maîtrisés, ce bien constitue une opportunité d'investissement à fort potentiel locatif.
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