T2 de 50m² avec jardin privatif à Colombes pour 1010€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 50 m²
- Jardin privatif : 33 m²
- Box : 1
- Année de construction : 2003
- Chauffage : Individuel au Gaz
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où chaque détail compte ? Découvrons ensemble ce 50 m² rare niché en plein cœur du secteur prisé de Colombes. Quelques pas suffisent pour rejoindre les transports. Ici, dès le seuil franchi, le volume ouvert vous invite à souffler. La lumière naturelle s’invite à chaque recoin, parfaite pour accueillir vos instants de partage, en famille ou entre amis.
La rénovation a été menée rondement et l’espace cuisine se veut résolument contemporain. Cuisine aménagée, séjour convivial : ces deux espaces dialoguent en continu et donnent sur une terrasse privée prolongée d’un jardin à l’abri des regards. Imaginez-vous, le matin, savourer votre café en toute quiétude sur ce coin extérieur de 33 m². Une extension naturelle de l’appartement, idéale aux beaux jours.
Côté nuit, la chambre vous enveloppe d’une ambiance feutrée, avec rangements intégrés bien pensés pour alléger le quotidien. Salle de bains soignée, toilettes séparées : chaque fonctionnalité répond à un besoin réel. Simplicité et efficacité, sans compromis sur l’élégance.
Entrons dans le concret :
- Box de stationnement inclus. Plus besoin de tourner en rond pour se garer.
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz, réglables selon vos envies.
- L’immeuble de 2003 : sécurité renforcée, tranquillité préservée.
- L’appartement profite de deux orientations, garantissant une lumière vive du matin au soir.
- À pied, la gare et les bus sont à 15 minutes. Pratique, surtout pour les agendas surchargés.
L’adresse coche toutes les cases du quotidien simple. Commerces, terrasses ou espaces verts : tout se fait à deux pas. Prenez l’exemple du parc voisin, propice à la détente ou à une pause entre deux rendez-vous.
En résumé, ce bien à Colombes réussit un subtil équilibre entre fonction, clarté et localisation de choix. Une occasion à saisir, et vite, pour ceux qui recherchent l’exception sans concession.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un pied-à-terre fiable, un actif solide, ou tout simplement un endroit à la fois préservé et facile à vivre ? Ce bien rare dans le quartier Paul Bert coche sans hésiter toutes ces cases. Imaginez-vous installés sur une généreuse terrasse, un espace privatif de 33m² complètement dégagé, sans aucun regard indiscret. Autant dire un îlot de sérénité, en plein essor urbain.
Ici, aucune promesse en l’air. L’immeuble, construit en 2003, affiche une conception actuelle : chaque mètre carré a été pensé pour que quotidien rime avec simplicité, pratique et esthétique. La cuisine déjà équipée vous simplifie les premiers jours. Le box, inclus, boucle la boucle de la fonctionnalité – vos allers-retours n’auront plus jamais le goût de la contrainte.
À 1010 € de loyer mensuel, l’équation séduit sans discours inutile : faible vacance, rentabilité maîtrisée et potentiel de revalorisation évident, tout particulièrement dans ce secteur en plein mouvement, où proximité des transports et dynamisme local ne cessent de convaincre investisseurs et familles. Cette adresse, c’est l’exemple même d’un investissement patrimonial de bon aloi, où sécurité et perspectives se rejoignent. Libre à vous de prendre une longueur d’avance.
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