Maison ancienne de 140 m² avec terrasse et vue à Marnes la Coquette à 1 250 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison ancienne
- Surface habitable totale : 140 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison ancienne au coeur du village de Marnes-la-Coquette, une rareté qui combine charme et fonctionnalité. Avec ses 139 m², elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses détails authentiques, tels que les tomettes au sol et une somptueuse cheminée en pierre.
En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement accueilli par un espace de vie lumineux.
- Configuration pratique: 5 pièces dont 4 chambres.
- Terrasse idéale pour profiter de l'extérieur.
- Vues dégagées sur le square embellissant votre quotidien.
- Emplacement tranquille à proximité du parc de Saint-Cloud.
- Possibilité de stationnement pour votre véhicule.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon spacieux et une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, donnant sur l'extérieur, vous séduira lors de vos moments culinaire.
Au premier étage, un vaste bureau et une suite parentale composée d'une salle d'eau privative et d'une terrasse avec vue exceptionnelle. Une seconde chambre avec salle de bains et WC complète cet étage, offrant un cadre de repos idéal.
Au deuxième étage, un grand espace de vie vous attend, avec deux chambres communicantes et une salle de bains, offrant une flexibilité d'utilisation pour vos besoins familiaux.
À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter de moments de calme, tout en étant à quelques pas de la vie du village. L'accès facile à Paris par le parc renforce l'attrait de cette maison, qui conjugue modernité et authenticité.
En somme, cette propriété unique à Marnes-la-Coquette est une opportunité rare à ne pas manquer. Son emplacement privilégié et son charme indémodable en font un choix idéal pour un cadre de vie paisible.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la forêt de Fausses-Reposes, offrant un cadre naturel exceptionnel. La commune se trouve à quelques kilomètres de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale tout en conservant une atmosphère paisible.
La ville offre un large éventail de commerces et de services, idéal pour les résidents. On y trouve des écoles réputées qui attirent de jeunes familles. Les transports en commun, tels que le RER, permettent de rejoindre rapidement les environs, rendant la vie quotidienne plus pratique.
La qualité de vie est indéniable dans cet endroit prisé, grâce à ses nombreux espaces verts et ses infrastructures adaptées. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les diverses activités culturelles et sportives sont très appréciées des habitants.
Concernant le marché immobilier local, l’immobilier à MARNES LA COQUETTE présente des opportunités intéressantes. Les biens immobiliers varient entre maisons individuelles, appartements récents et propriétés de prestige, attirant une clientèle diversifiée en quête d’un cadre de vie agréable.
La demande locative étant forte, cette cité attire de nombreux investisseurs. Les projets en cours et les rénovations en font un lieu où il est judicieux d'investir à MARNES LA COQUETTE, garantissant ainsi un bon potentiel de rentabilité.
Les acheteurs potentiels qui souhaitent acheter à MARNES LA COQUETTE apprécieront la diversité architecturale, ainsi que les atouts de cette commune offrant un points stratégiques entre ville et nature. Cela augmente l'attrait de cet endroit pour les jeunes professionnels comme pour les familles.
Les infrastructures récentes, notamment les équipements sportifs et culturels, renforcent davantage l’attractivité de ce lieu, permettant de profiter d’un style de vie dynamique. Ce cadre de vie vaut vraiment la peine d’y considérer un projet immobilier.
Ce coin de paradis représente un choix de premier choix pour ceux qui recherchent un environnement équilibré, alliant confort et accessibilité. La vie ici se veut agréable et sereine, contribuant au bonheur de ses résidents.
En résumé, cette destination se distingue par son cadre exceptionnel, son dynamisme immobilier et sa qualité de vie. Les acteurs du marché immobilier constatent une forte demande pour cette localité, faisant d'elle un lieu d'investissement particulièrement attrayant.
L’avis de l’agent
Cette maison ancienne de 139 m² au cœur de Marnes-la-Coquette allie charme intemporel avec ses tomettes et sa cheminée à une vue dégagée sur le square, offrant un cadre de vie paisible. Au premier étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse privée, tandis qu'un espace de vie modulable au deuxième étage multiplie les possibilités. Profitez de l'emplacement exceptionnel à deux pas du parc de Saint Cloud et des accès faciles à Paris, faisant de ce bien un investissement rare sur le marché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
