Casa d'epoca di 140 mq con terrazza e vista a Marnes la Coquette a 1.250.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa antica
- Superficie abitabile totale : 140 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa d'epoca nel cuore del villaggio di Marnes-la-Coquette, una rarità che combina fascino e funzionalità. Con i suoi 139 mq, vi conquisterà con la sua atmosfera calda e i suoi dettagli autentici, come le cotto sul pavimento e un sontuoso caminetto in pietra.
Entrando in questa proprietà, sarete subito accolti da un spazio living luminoso.
- Configurazione pratica: 5 locali di cui 4 camere da letto.
- Terrazza ideale per godere dell'esterno.
- Vista libera sulla piazza che arricchisce la vostra quotidianità.
- Posizione tranquilla vicino al parco di Saint-Cloud.
- Possibilità di parcheggio per il vostro veicolo.
Il piano terra si apre su un ampio soggiorno e una sala da pranzo conviviale, perfetti per ospitare i vostri cari. La cucina indipendente, affacciata sull'esterno, vi conquisterà nei vostri momenti culinari.
Al primo piano, un vasto studio e una suite padronale composta da un bagno privato e una terrazza con vista eccezionale. Una seconda camera con bagno e WC completa questo piano, offrendo un ambiente di riposo ideale.
Al secondo piano, vi attende un grande spazio living, con due camere comunicanti e un bagno, offrendo flessibilità d'uso per le vostre esigenze familiari.
All'esterno, un giardino vi permetterà di godere di momenti di tranquillità, pur essendo a pochi passi dalla vita del villaggio. L'accesso facile a Parigi attraverso il parco aumenta l'attrattiva di questa casa, che coniuga modernità e autenticità.
In sintesi, questa proprietà unica a Marnes-la-Coquette è un opportunità rara da non perdere. La sua posizione privilegiata e il suo fascino intramontabile la rendono una scelta ideale per un ambiente di vita sereno.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, questa località beneficia di una posizione privilegiata, vicino alla foresta di Fausses-Reposes, offrendo un eccezionale contesto naturale. Il comune si trova a pochi chilometri da Parigi, facilitando quindi gli spostamenti verso la capitale mantenendo un'atmosfera tranquilla.
La città offre una vasta gamma di commerci e servizi, ideali per i residenti. Qui si trovano scuole rinomate che attirano giovani famiglie. I mezzi pubblici, come il RER, permettono di raggiungere rapidamente i dintorni, rendendo la vita quotidiana più pratica.
La qualità della vita è innegabile in questo luogo ambito, grazie ai suoi numerosi spazi verdi e alle infrastrutture adattate. I parchi e i giardini invitano al relax, mentre le varie attività culturali e sportive sono molto apprezzate dai cittadini.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, il settore immobiliare a MARNES LA COQUETTE presenta opportunità interessanti. Le proprietà variano tra case unifamiliari, appartamenti recenti e immobili di prestigio, attirando una clientela diversificata in cerca di un ambiente di vita piacevole.
La domanda locativa è forte, e questa città attrae numerosi investitori. I progetti in corso e le ristrutturazioni ne fanno un luogo dove è saggio investire a MARNES LA COQUETTE, garantendo così un buon potenziale di redditività.
Gli acquirenti potenziali che desiderano comprare a MARNES LA COQUETTE apprezzeranno la diversità architettonica, così come i vantaggi di questo comune che offre punti strategici tra città e natura. Questo aumenta l'attrattiva di questo luogo per i giovani professionisti così come per le famiglie.
Le recenti infrastrutture, in particolare gli impianti sportivi e culturali, incrementano ulteriormente l’attrattiva di questo luogo, consentendo di godere di uno stile di vita dinamico. Questo contesto di vita merita davvero di essere preso in considerazione per un progetto immobiliare.
Questo angolo di paradiso rappresenta una scelta di prim'ordine per coloro che cercano un ambiente equilibrato, che unisce comfort e accessibilità. La vita qui è piacevole e serena, contribuendo alla felicità dei suoi residenti.
In sintesi, questa destinazione si distingue per il suo contesto eccezionale, il suo dinamismo immobiliare e la sua qualità di vita. Gli operatori del mercato immobiliare notano una forte domanda per questa località, rendendola un luogo di investimento particolarmente allettante.
L'opinione dell'agente
Questa casa d'epoca di 139 mq nel cuore di Marnes-la-Coquette unisce fascino senza tempo con le sue cotto e il suo camino a una vista libera sulla piazza, offrendo un contesto di vita tranquillo. Al primo piano, la suite matrimoniale si apre su una terrazza privata, mentre uno spazio abitabile modulabile al secondo piano moltiplica le possibilità. Approfittate della posizione eccezionale a pochi passi dal parco di Saint Cloud e degli accessi facili a Parigi, rendendo questo immobile un investimento raro sul mercato.
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