Location T2 45m² meublé à Colombes près de la gare pour 1290€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : C (180 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (30 kgCO2/m²/an)
- Loyer : 1 290 €/mois charges comprises
- Localisation : Colombes, 92700
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’une simple location ? Posez vos valises dans cet appartement de 45 m² à Colombes et voyez la différence dès le pas de la porte franchi. Ici, chaque détail compte. L’équilibre entre fonctionnalité et élégance saute aux yeux. Deux pièces bien dessinées, pensées pour accueillir vos projets, vos soirées, vos envies d’espace ou d’intimité. Idéal pour ceux qui cherchent à profiter pleinement du rythme urbain, tout en gardant un cocon où souffler.
À l’entrée, une porte sécurisée. Vous découvrez un séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir des amis ou vous accorder un moment de calme à la sortie du bureau. La cuisine ouverte n’est pas qu’un décor : elle s’adresse à ceux qui aiment vraiment cuisiner. Imaginez partager un dîner improvisé, chaque ustensile à portée de main, dans une pièce vraiment conviviale.
- Position centrale : arrêt de bus au pied de la résidence, pour rester maître de votre temps
- Gare accessible : seulement 15 minutes à pied pour rejoindre Paris Saint-Lazare en 20 minutes – un exemple d’efficacité
- Confort quotidien : électroménager complet, lave-linge et sèche-linge compris
- Chaleur maîtrisée : chauffage collectif performant pour passer l’hiver en toute sérénité
- Sérénité assurée : résidence protégée grâce au digicode et au badge d’accès
La chambre n’est pas en reste. Silence, douceur, lumière du matin… On s’y sent bien, vraiment. Assez spacieuse pour un lit généreux ; il reste de la place pour installer un coin bureau sans sacrifier le confort. L’endroit parfait pour télétravailler ou méditer avant la journée. Tout ici appelle au repos et à l’harmonie.
Tout autour, la vie de quartier rend le quotidien simple. Commerces et services sont accessibles sans contrainte : une boulangerie en bas, des cafés, des services utiles. Plusieurs espaces verts à portée, comme le Stade Yves du Manoir ou l'Île Marante. Autant de possibilités d’aller prendre l’air, courir ou simplement s’évader à deux pas de chez soi.
Disponible dès le 24 août 2024. L’occasion ne se présente pas tous les jours : cet appartement coche toutes les cases pour qui cherche la tranquillité aux portes de Paris. Un cadre de vie abouti, pensée pour les actifs exigeants et les rythmes soutenus. À saisir rapidement pour réserver votre visite. Ce bien mérite d’être découvert sur place ; il parlera de lui-même.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un pied-à-terre efficace ou un placement locatif sans fausse note ? Voici un appartement de 45 m² qui coche toutes les cases à Colombes. Oubliez les interminables trajets quotidiens : ici, Paris Saint-Lazare vous tend les bras en vingt minutes, montre en main. Vous rentrez tard d’une réunion, ou vous devez rejoindre un rendez-vous matinal ? La mobilité devient un vrai atout stratégique.
L’appartement est livré clefs en main. Meubles solides, électroménager au complet, chaque détail est anticipé pour que votre locataire ne manque de rien — ou pour que vous posiez vos valises sans perdre une minute. Pas de frais cachés, loyer net et précis : 1290 € par mois, charges incluses. C’est transparent, c’est maîtrisé.
La résidence, dotée d’un ascenseur, met la sécurité au cœur du projet. L’esprit tranquille, l’accès protégé, et un voisinage qui vit au rythme d’un quartier en pleine vitalité. À long terme comme à court terme, c’est un environnement qui inspire confiance, que vous visiez la rentabilité ou la sérénité.
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